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Les diagnostics indispensables pour louer ?


Pour toute location le propriétaire doit fournir au locataire trois diagnostics obligatoires :

  • Constat de risques d’exposition au plomb (CREP) : il concerne les biens à vocation d’habitation ayant été construit avant 1949. Il permet de savoir si le logement contient ou non du plomb.
  • Etat des risques naturels et technologiques (ERNT) : il permet de savoir si le logement est situé ou non dans une zone à risques.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : il permet de connaître les charges prévisionnelles de chauffage ainsi que le degré d’isolation thermique du logement. Sa période de validité est de 10 ans.

En plus de ces trois diagnostics il existe une obligation mis en place par la loi Boutin depuis le 28 Mars 2009, qui est de fournir au locataire la surface habitable du logement. Cette loi concerne tout type de logement sans exception.

Ces éléments permettent une protection pour les locataires au niveau sécuritaire et sanitaire.

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Immeuble d'habitation Hulluch

Hulluch, 62410 · Centre
Rendement prév.*
9,47%
Détention conseillée
Moyen terme
Rendement réalisé.*
-
Financé
100% financé