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Quel est l'intérêt de la SCI à l'IS impôt sur les sociétés ?


Le régime à l’IS fonctionne sur le même principe que celui de l’IR sauf que dans celui-ci les bénéfices vont d’abord subir une imposition, soit de 15% si les bénéfices restent dans l’entreprise, soit de 33,1/3% s'ils sont distribués aux associés.

Les principaux avantages de la SCI à l’IS sont :

  • Les associés ont un avoir fiscal de 50%
  • La déduction des intérêts d’emprunts
  • La déduction du matériel d’aménagement des locaux
  • La déduction des rénovations
  • La récupération de la TVA

 

Ses principaux inconvénients sont :

  • La nécessité de tenir une comptabilité rigoureuse
  • Le dépôt annuel des comptes au tribunal de commerce
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