Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description de l'investissement immobilier

Investissez pour vous construire un patrimoine et réduisez votre imposition.

Dividom vous propose d'investir avec le dispositif Pinel dans un appartement neuf T4 situé dans la ville de Wasquehal

La date de livraison du programme est prévue au second trimestre 2018.

Localisation


Wasquehal est une ville dynamique très convoitée dans la métropole lilloise. Elle fait partie du fameux BMW (Bondues / Marcq-en-Baroeul / Wasquehal), triangle d’or où l’immobilier ne cesse de prendre de la valeur. Wasquehal est sur le chemin de tous les grands axes de passage avec l’autoroute, les grands boulevards, la gare, le métro, le tramway et les lignes de bus. A seulement 10 minutes de Lille, Wasquehal bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Depuis quelques années, la ville est en pleine mutation pour offrir des équipements de qualité. Tout est à disposition pour faciliter le quotidien : centre commercial, commerces, écoles, activités sportives et culturelles (patinoire, piscine, stade).

Pourquoi y investir ?

Les efforts de rénovation de la ville offrent à l’immobilier un gain de valeur. Son atout principal est la proximité avec Lille, ce qui rend la ville très attractive. De nombreux logements vont se construire d’ici quelques années, vous pourrez ainsi bénéficier d’une défiscalisation de votre imposition grâce à la loi PINEL. Chacun peut se ressourcer au quotidien grâce à cette nature riche, que la ville de Wasquehal s’attache à conserver et à sublimer quotidiennement. La demande y est forte autant pour les appartements que pour les maisons.

 

En savoir plus sur Wasquehal

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Description du composant

Une commune prisée aux portes de Lille, formant le triangle d’or avec ses communes voisines Bondues et Mouvaux, Wasquehal est l’une des communes les plus convoitées de la métropole. A seulement 15 minutes du centre- ville de Lille, la ville attire également de nombreuses entreprises et plus de 130 associations, permettant à la population active de s’épanouir pleinement. Une résidence contemporaine, inspirée des belles villas normandes, l’architecture des Berges du Centre mêle soubassement, brique peinte, enduit peint et toiture en tuile terre cuite. Chaque logement se projette à l’extérieur par de vastes loggias ou balcons, qui contribuent à la variété architecturale de la résidence. Ses lignes pures et contemporaines assurent au projet une intégration parfaite au centre- ville historique de Wasquehal. La nature au coeur du projet, installée au bord de l’eau, la résidence Les Berges du Centre forme un véritable écrin de verdure. Une importance toute particulière a été apportée au choix des arbres et végétaux l’arpentant. Pour préserver la sérénité de tous, un jardin se déploie au cœur du projet, permettant ainsi de reléguer au second plan les places de stationnement dont béné cie chaque logement. Des appartements fonctionnels et lumineux, l’ensemble des logements a été conçu de manière à garantir à chacun un véritable confort de vie. Tous les appartements béné cient de prestations soignées, d’aménagements fonctionnels ainsi que de beaux espaces de vie se prolongeant sur de larges balcons ou loggias, faisant ainsi la part belle à la lumière.

Chiffres clés

Surface habitable77,28 m²
77,28 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

DPE / GES

Dpe
50
* en kWhEP/m2.an
* en kgeq CO2/m2.an
Ges
5

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Informations

Défiscalisation PinelFinancé

Catégories

  • Neuf
  • Appartement

Proposé par

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.