Description de l'investissement immobilier

DIVIDOM vous propose d'investir dans un appartement T2 situé sur la commune de Fretin. 

Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble dans une petite copropriété de 6 lots.

20 000 € de travaux déductibles sont prévues dans le but d'améliorer le bien pour la mise en location : cuisine et salle de bain équipées, pose de parquet, enduit, peinture, électricité, plomberie, remplacement de menuiserie. 

Dans le département du Nord, la petite ville de Fretin est appréciée pour son cadre de vie calme et verdoyant. À proximité immédiate de la ville de Lesquin, la commune profite du dynamisme de la ville tout en offrant un cadre de vie agréable et une position géographique stratégique à quelques kilomètres de la Métropole Lilloise. 

 

Analyse synthétique

Emplacement
Fretin se situe sur un secteur stratégique proche de Lesquin faisant partie de la Métropole Lilloise.
Marché immobilier
Très peu d'offre sur ce secteur.
Surface habitable
Le bien dispose de petites supeficies.
Déficit Foncier
Les aléas liés aux travaux (retard, augmentation du budget...)

Localisation

DiviMètre

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Description du composant

Cet appartement T2 de 35 m2 situé au 1er étagé de l'immeuble comprend : 

  • 1 pièce à vivre avec cuisine équipée
  • 1 chambre 

Parquet stratifié dans toutes les pièces après travaux. 

Mise à disposition d'une place de parking. 

Chiffres clés

Surface habitable35 m²
35 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Consommation énergétique

DPE / GES

Dpe
0
* en kWhEP/m2.an
* en kgeq CO2/m2.an
Ges
0

Équipe

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Informations

Déficit foncier

Catégories

  • Appartement

Proposé par

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.