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Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description de l'investissement immobilier

Défiscaliser et optimiser vos prochaines déclarations sur le revenus grâce à cet appartement T2 neuf proposé par Divdom. 

L'appartement est situé dans la nouvelle zone d’aménagement « La Porte des Anglais », à proximité immédiate du centre ville de Erquinghem-Lys. Ce secteur, en cours d’aménagement, dispose aujourd’hui d’un habitat très récent dans un environnement très résidentiel à la campagne. 

En retrait de l’avenue Paul Harris la résidence "Les Jardins d'Ercan" dispose d'un accès à toute commodité.  Conçu à taille réelle, le batiment permet de préserver l'intimité de chacun.

Le programme immobilier globale comprend 60 logements répartient sur 4 bâtiments.  

Notre appartement se situe dans le quatrième bâtiment qui lui propose 27 places de stationnement et 15 appartements de 2 et 3 pièces avec terrasse pour les rez-de-jardin et de balcon aux étages.

La livraison du T2 est prévue le 31 Mars 2017.

Localisation

DiviMètre

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Description du composant

Au sein d’un nouveau quartier en plein expansion et résidentiel, cet appartement de deux pièces principales est situé au rez de chaussée du bâtiment 4 (R+2).  

Au vu du plan de masse fourni peu de vis-à-vis entre les bâtiments. Une part belle est faite aux espaces verts. 

Ce T2 de 46,60m2 comprend : 

  • Entrée, séjour, chambre, dégagements et cuisine ouverte avec revêtement au sol stratifié,

  • Salle de bain équipée d'un meuble vasque,

  • Volets roulants pour tous les châssis

Également à disposition : une terasse de 5m2 avec une place de parking et un local vélo.

 

Chiffres clés

Surface habitable46,6 m²
46,6 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

DPE / GES

Ce lot étant en cours de construction ou d'achévement, le DPE/GES n'a pas pu être réalisé. Cependant, dès les travaux achevés et avant la mise en location, le DPE/GES sera réalisé et communiqué au propriétaire.

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Informations

Défiscalisation PinelFinancé

Catégories

  • Neuf
  • Appartement

Partage


Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.