Description de l'investissement immobilier

Dividom vous propose d'investir sur un Appartement T2 rénové à Lille.

Situé dans le quartier de Cormontaigne, l'appartement est très bien desservi pour rejoindre le centre-ville en transports en commun (métro, bus..). La gare Lille Flandres est situé à seulement 3,5 km. 

La station de métro Cormontaigne est située à la rencontre des quartiers dynamique de la ville entre Vauban et Wazemmes. 

Localisation


Quatrième métropole française, Lille est la capitale des Hauts de France et se situe sur un axe stratégique au carrefour international de Paris, Bruxelles et Londres. Aujourd’hui Lille et sa métropole possèdent le 3ème quartier d’affaires de France (Euralille) après la Défense à Paris et la Part-Dieu à Lyon. Avec les années, Lille est devenue une destination touristique et est classée “Ville d’Art et d’Histoire” grâce à une vie culturelle intense et un fort patrimoine historique. Elle a été désignée Capitale Européenne de la culture en 2004. On compte alors de nombreux monuments, musées et salles de spectacles dans la ville . De nombreuses influences flamandes demeurent encore dans Lille avec son architecture colorée et ses rues pavées.

 

 Pourquoi y investir ?

En constante croissance démographique, Lille est une ville très appréciée et très prisée par les étudiants pour son dynamisme, sa modernité et son cadre de vie accueillant. Située à 1h de Paris, à 35 min de Bruxelles et à 1h de Londres la ville attire un grand nombre de travailleurs et de touristes. Ces nombreux atouts font de Lille une ville parfaite pour investir dans l’immobilier locatif. Les étudiants représentent une très grandes majorités des locataires à Lille. La ville doit cette attractivité grandissante au fait que la population étudiante est en constante augmentation. En effet, de plus en plus de pôles universitaires et de grandes écoles s’y implantent. Lille est une ville très jeune et dynamique,  elle saura vous apporter de très belles opportunités pour votre investissement locatif.

En savoir plus sur Lille

DiviMètre

Vous devez vous connecter pour voir ces informations

Description du composant

Appartement très bien placé à Lille (Cormontaigne) dans une petite copropriété. Dividom vous propose ce grand T2 de 47m². Composé d'un séjour de 24m² parqueté, d'une cuisine américaine équipée, d'une grande chambre de 15m2 et d'une salle de bain.

L'appartement a été entièrement rénové en 2013.


Chiffres clés

Surface habitable46,4 m²
46,4 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Consommation énergétique

DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

Équipe

Aws4 request&x amz signedheaders=host&x amz signature=44aa748535e760588c0a7f6fd5aa35211c3c2da3a5c4cd72bb4bdbdaf22c6f35
Aws4 request&x amz signedheaders=host&x amz signature=8cb4fddbc3e82fb0c1ec7badc310f9e99f0ea88ef45a72365f6f39135eb91434

DP2M IMMOBILIER

Gestion locative

Aws4 request&x amz signedheaders=host&x amz signature=06fda58c46e929aa53c6b7b3d67341757daceeb0a125d54852863b4acf18ed58
Aws4 request&x amz signedheaders=host&x amz signature=33cf440c23e90a787cf2b3f72582acf8bca8c3fba0602134dcbea4f3abe17019

VACHERAND IMMOBILIER

Syndic de copropriété

Actualités

Signature du compromis de vente12 March 2015
Signature du compromis rédigé par l'agence immobilière
Création de la SCI03 March 2015
Dépôt des statuts au Greffe de Lille pour la création des statuts de la SCI.

Informations

Financé

Catégories

  • Appartement

Proposé par

Partage


Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.