Éligible Pinel

Appartement neuf 2 pièces Wattignies (Vendu)

Wattignies, 59139

  • Loi PINEL
    Défiscalisation
  • Jardin et Terrasse
    Annexe
  • Label BBC
    Energies maitrisées

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Profitez d'une défiscalisation loi PINEL en investissant dans un appartement neuf à Wattignies.

Ce T2 est situé dans une résidence au coeur d'un quartier calme à quelques kilomètres de Lille. Elle a tout le charme d'une résidence intimiste avec son architecture unique et moderne. Les logements avec jardins ou balcons, aux intérieurs réfléchis bénéficient d'un confort optimal.

À seulement 10 minutes de Lille, Wattiginies profite d'une position stratégique, car elle possède les attraits d'une grande ville, et les atouts d'une ville à la campagne. De nombreux commerces, activités sportives et culturelles, et toutes infrastructures scolaire sont à disposition en quelques minutes. La gare et les lignes de bus permettent une bonne mobilité pour aller en direction de Lille ainsi que les autres grandes villes.

La livraison de ce bien est prévue pour le 2ème trimestre de l'année 2017, ce qui affectera votre imposition à partir de cette même année.

Localisation

La ville de Wattignies

Wattignies, une commune mêlant ancienneté et ambition

Wattignies est une commune très dynamique située en région Hauts-de-France, faisant ainsi partie de la métropole lilloise. Située dans l’ancien quartier du Mélantois, elle se distingue par ses biens les plus anciens qui s’avèrent être très abordables mais également par ses tous nouveaux biens qui permettent ainsi de compléter son riche patrimoine immobilier. La commune de Wattignies voit son principal intérêt dans sa proximité avec Lille. En effet, celle-ci se situe entre le quartier de Lille Sud et la ville de Faches-Thumesnil.

 

Pourquoi investir à Wattignies?

Une commune ouverte à l’investissement

Wattignies est une commune très riche : plus précisément, c’est une commune riche d’entreprises : En effet elle n’en compte pas moins de 200. La commune dispose de nombreux arguments pour l’investissement immobilier : avec ses nombreux commerces de proximité, son réseau de transport et surtout ses prix très attractifs, vous ne perdrez pas à vous y intéresser. Pour un bien standard, comptez un prix moyen de 2100€ pour le m² et pour ce qui est des tarifs les plus bas, notez qu’ils avoisinent les 1300€ au m² ! Le dynamisme de la commune est également un grand atout car celle-ci est active quant à la création de nouveaux quartiers.

 

Composants du bien

Description

Cet appartement de 49,6 mest situé au rez-de-chaussée.

Il comprend : 

  • 1 entrée
  • 1 séjour / cuisine
  • 1 grande chambre
  • 1 salle de bain aménagée, avec WC
  • 1 terrasse de 6m²
  • 1 jardin de 18m²
  • 2 places de parking

Carrelage dans les pièces à vivre, moquette dans la chambre, volets électriques roulants, double vitrage.

Chiffres clés

Surface habitable49,6 m²
49,6 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

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Actualités

Aucune actualité renseignée pour ce programme immobilier.

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