Éligible Pinel

Appartement neuf T3 Pérenchies (Vendu)

Pérenchies, 59840

  • Sud-Ouest
    Exposition
  • Loi PINEL
    Défiscalisation
  • Proche de Lille
    Localisation

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du bien

Dividom vous propose un appartement neuf T3 proche de Lille. 

La résidence se compose de 4 petits immeubles allant du T1 au T3 et respecte le niveau de performance exigé par la dernière règlementation thermique 2012.

L'architecture est moderne et élégante, alliant briques rouges, bardages métalliques et enduits clairs.

La nature, les espaces verdoyants, la végétation caractérisent cette ville à la campagne. Malgré cela, Pérenchies reste dynamique, par ses commerces du centre-ville, ses activités culturelles et sportives, et sa proximité avec la métropole Lilloise. 

Livraison prévue sur le 3ème trimestre 2018.

Localisation

La ville de Pérenchies

En plein de coeur des Weppes, cette commune qui compte plus de 8000 habitants bénéficie d'une bonne localisation car elle se situe entre Armentières et Lille et n'est qu'à 6 km de la Belgique. Ancienne cité industrielle de textile, la ville accueille aujourd'hui de nombreuses jeunes familles ne souhaitant pas trop s'éloigner des plus grandes villes sans pour autant dépenser trop d'argents dans le logement.

 

Pourquoi y investir ?

L'investissement sur le marché immobilier locatif peut être très intéressant car Pérenchies est une ville qui attire et qui voit sa population augmenter d'année en année. La ville est très bien desservie notamment grâce à sa gare SNCF, située à une dizaine de minutes en train de la gare Lille-Flandres et grâce aux 5 lignes de bus, géré par le réseau Transpole, qui passent par la ville. De plus, Pérenchies posséde de nombreux établissements scolaires avec trois écoles maternelles, trois écoles primaires et deux collèges (un public et un privée). On trouve également de nombreux commerces et plusieurs associations culturelles, sportives... permettant de faciliter la vie des habitants. La vie à Pérenchies est donc très agréable car elle allie calme et dynamisme grâce aux événements oragnisés par la ville comme le Grand Prix de ville de Pérenchies, course cycliste assez réputée dans le monde du vélo.

Composants du bien

Description

Cet appartement T3 est situé au premier étage avec ascenseur et bénéficie de la meilleur exposition (Sud-Ouest).

Il comprend :

  • 1 hall
  • 1 séjour/cuisine
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain équipée
  • 1 WC séparé
  • 1 cellier
  • 1 dressing
  • 1 balcon, 

Larges ouvertures et baies vitrées coulissantes pour une luminosité optimale, le séjour est ouvert sur la cuisine et l'extérieur, local vélos, chaudière individuelle, résidence clôturée et sécurisée, domotique intégrée.

Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking sont prévus. 

Chiffres clés

Surface habitable62,93 m²
62,93 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Équipe

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Actualités

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