Éligible Pinel

Appartement T3 Meudon (Vendu)

Meudon, 92190

  • Normes RT2012
    Bâtiment basse consommation
  • Loi Pinel
    Défiscalisation
  • Proche de la capitale
    Localisation

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 17,5% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 10,5% sur 6 ans de location
  • 15% sur 9 ans de location
  • 17,5% sur 12 ans de location

Description du bien

Nous vous proposons de réduire votre imposition en investissant dans cet appartement T3 neuf à Meudon.

La construction a déja commencé. La date de livraison de l'appartement est prévue sur le 4ème trimestre 2017 et aura donc un impact fiscal sur les revenus de 2017.

Situé dans une résidence à l' Est de la ville, entre Clamart et Issy-les-Moulineaux, elle se trouve dans le quartier pavillonnaire du Val, à 400 mètres du musée Rodin. 
À proximité des écoles, dont celle du Val, l'Institut Notre-Dame et la mairie de Meudon à 10 minutes. 

La résidence comprend 30 appartements neufs du studio au 5 pièces en R+2+combles, prolongés à l'exterieur par un balcon, une généreuse terrasse ou un jardin privatif au rez-de-chaussée et par le décor d’un bel espace vert planté d’arbres. 
 

Localisation

La ville de Meudon

Située dans le département des Hauts-de-Seine, à 15 minutes au sud-ouest de Paris, Meudon est une commune cossue de plus de 45 300 habitants. Construite en hauteur, la ville offre à certains endroits de superbes vues sur la capitale parisienne. Meudon est très appréciée pour sa qualité de vie, due en partie à sa forêt domaniale qui s’étend sur plus de 1100 hectares. C’est une ville où il fait bon vivre mais qui qui profite également du dynamisme de l’agglomération parisienne. Habiter à Meudon, c’est s’épanouir dans une ville paisible à l’ambiance village et au paysage verdoyant aux portes de la capitale.

 

Pourquoi y investir ?

Meudon profite d’une situation géographique exceptionnelle au cœur du secteur dynamique qu’est l’ouest parisien. À proximité d’Issy-les-Moulineaux, de Boulogne-Billancourt et du quartier d’affaires de la Défense, Meudon est un petit coin de verdure de plus en plus attractif. De plus, grâce aux nombreux transports en commun (RER, tramway, bus…) qui la desservent, Meudon est plus que jamais une commune prisée des Hauts-de-Seine où l’on peut trouver de belles possibilités d’investissement.

Composants du bien

Description

Cet appartement de 3 pièces principales répond aux exigences de la réglementation thermique 2012. 

Situé au 2ème étage, ce T3 de 66,90 m² avec terasse de 4,23 m² comprend :

  • 1 entrée
  • 1 séjour 
  • 1 cuisine
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains équipée d’un meuble-vasque avec miroir en bandeau lumineux et sèche-serviette
  • 1 WC séparé 

Des volets roulants motorisés sont installés.

Une place parking en sous-sol est accessible par ascenseur.

Un garage à vélos est disponile (espace 2 roues motorisés).

L'accès à la résidence est sécurisé par digicode, vidéophone et clé Vigik.

Chiffres clés

Surface habitable66,9 m²
66,9 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Charges de copropriété
Assurance de copropriété
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Performances énergétiques

Dpe
0
* en kWhEP/m2.an
Ges
0
* en kgeq CO2/m2.an

Équipe

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Actualités

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Catégories

  • Appartement
  • Neuf

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