Description de l'investissement

Dividom vous propose un appartement T2 neuf en défiscalisation (loi Pinel). Pour cela, vous rejoignez une SCI, créée spécifiquement pour ce projet.
La livraison est prévue au 30 juin 2016.
Pour ce projet, la SCI contractera un prêt de 100 000€ et le montant à financer sur Dividom est de 22 000€ en capital et 31 000 en compte courant. 
Situé à quelques pas d’Euratechnologies dans un quartier moderne et à taille humaine. Le programme « Horizon » adopte une architecture épurée et contemporaine appuyée par des façades claires, des bardages bois et des menuiseries anthracites.
Au total, Horizon propose 43 appartements du studio au 4 pièces, répartis sur 3 bâtiments, dans un environnement calme, où l’intimité de chacun est préservée. Ouverte sur un jardin commun, la résidence offre également des jardins privatifs aux logements en rez-de-chaussée et la possibilité de terrasse ou balcon pour les appartements situés aux étages.

Localisation


Situé sur un axe stratégique Paris, Bruxelles et Londres, Lille n’en a pas moins perdu ses traditions et sa culture. Son architecture est colorée et les rues de la vieille ville animées et accueillantes. Pour y faire des affaires, il faudra en revanche se rapprocher des quartiers de la Gare Lille Flandres ou Vauban pour trouver une rentabilité élevée. Si l’approche est patrimoniale, le quartier du Vieux Lille ou la Grande Place apporteront stabilité et cadre de vie agréable.

En savoir plus sur Lille

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Description

Prestations et finitions soignées :
  • Fenêtre en PVC
  • Volets roulants dans les chambres
  • Salle de bains avec baignoire, sèche serviettes, faïence murale et meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
  • Chaudière individuelle au gaz
  • 2 places de parkings aériens
  • Local à vélos et à poussettes
  • Résidence fermée et sécurisée (digicode/vidéophone)

Chiffres clés

Surface habitable40,65 m²
40,65 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

Équipe

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DP2M IMMOBILIER

Agence de gestion immobilière

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Actualités

Lancement de la campagne Dividom27 November 2014
Création de la SCI IMMOME LOMME 106 November 2014
Signature contrat de réservation03 November 2014
  • Financé

Proposé par

1482500778 ptf

Documents

Liens utiles

À voir également

Partage


Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.