Description de l'investissement

Dividom vous propose d'investir sur un Appartement T2 rénové à Lille (quartier Cormontaigne).
Afin de bénéficier d'un effet de levier nous vous proposons ce montage financier : 

  • Apport en capital : 30,63% (49 000€)
  • Financement bancaire : 69,36% (110 950€)

La campagne de financement lancée (49 000€) sur Dividom porte donc sur les 29,98% d'apport en capital.

  • Nombre de parts disponibles : 98
  • Prix de la part : 500€
  • Détention de la SCI pour 1 part : 1,05%


Pour ce projet, un dossier sera soumis à un de nos partenaires bancaires. Pour chaque associé la banque nous demande :

 

  • dernier avis d'imposition
  • 3 dernières fiches de paie
  • caution non solidaire (limité à votre part du capital)

 

Localisation


Situé sur un axe stratégique Paris, Bruxelles et Londres, Lille n’en a pas moins perdu ses traditions et sa culture. Son architecture est colorée et les rues de la vieille ville animées et accueillantes. Pour y faire des affaires, il faudra en revanche se rapprocher des quartiers de la Gare Lille Flandres ou Vauban pour trouver une rentabilité élevée. Si l’approche est patrimoniale, le quartier du Vieux Lille ou la Grande Place apporteront stabilité et cadre de vie agréable.

En savoir plus sur Lille

DiviMètre

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Description

Appartement très bien placé à Lille (Cormontaigne) dans une petite copropriété. Dividom vous propose ce grand T2 de 47m². Composé d'un séjour de 24m² parqueté, d'une cuisine américaine équipée, d'une grande chambre de 15m2 et d'une salle de bain.

L'appartement a été entièrement rénové en 2013.


Chiffres clés

Surface habitable46,4 m²
46,4 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

Équipe

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DP2M IMMOBILIER

Gestion locative

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VACHERAND IMMOBILIER

Syndic de copropriété

Actualités

Signature du compromis de vente12 March 2015
Signature du compromis rédigé par l'agence immobilière
Création de la SCI03 March 2015
Dépôt des statuts au Greffe de Lille pour la création des statuts de la SCI.
  • Financé

Proposé par

1482500662 seize

Documents

Liens utiles

À voir également

Partage


Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.