Description de l'investissement

Dividom vous propose d'investir sur un Appartement T2 neuf (44,33 m²) à Saint-André-Lez-Lille.
La construction est déjà bien avancée. L'appartement sera prêt pour le 4ème trimestre 2015 donc un impact fiscal sur les revenus de 2015.
 
Afin de bénéficier d'un effet de levier nous vous proposons ce montage financier : 
  • Apport en capital : 32 000,00 €
  • Financement bancaire : 136 500,00 €
Pour ce projet, un dossier sera soumis à un de nos partenaires bancaires. Pour chaque associé la banque nous demande :
  • dernier avis d'imposition
  • 3 dernières fiches de paie
  • caution non solidaire (limité à votre part du capital)

Localisation


Situé sur un axe stratégique Paris, Bruxelles et Londres, Lille n’en a pas moins perdu ses traditions et sa culture. Son architecture est colorée et les rues de la vieille ville animées et accueillantes. Pour y faire des affaires, il faudra en revanche se rapprocher des quartiers de la Gare Lille Flandres ou Vauban pour trouver une rentabilité élevée. Si l’approche est patrimoniale, le quartier du Vieux Lille ou la Grande Place apporteront stabilité et cadre de vie agréable.

En savoir plus sur Lille

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Description

Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages cet appartement dispose d'un balcon avec vue sur le canal la Deule.

Il est composé d'un séjour, cuisine, chambre, salle de bain, sellier et wc.
L'appartement est implanté aux portes de Lille (Le Parc Sainte-Hélène) tout à proximité du centre de Saint-André. 
La résidence est située dans un quartier très calme, elle dispose d'un parc aménagé de plus de 7000 m2.

Chiffres clés

Surface habitable44,33 m²
44,33 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

DPE / GES

L’article R.134-1 du code de la construction et de l’habitation (introduit par le décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 et modifié par le décret n°2008-461 du 15 mai 2008) énumère les bâtiments non soumis au DPE (exceptions communes aux différents volets du DPE) :
  • les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à 2 ans ;
  • les bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage, de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine, produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ;
  • les bâtiments servant de lieu de culte ;
  • les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ;
  • les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de 4 mois par an.

Actualités

Livraison de l'appartement24 February 2016
Signature de l'acte authentique 18 February 2016
Création SCI IMMOME SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE 103 March 2015
  • Financé

Proposé par

1482500936 dubois

Documents

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Partage


Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.