12 Delettrez
Le programme 12 Delettrez se situe au 12 rue Delettrez, à Orchies, dans le Nord. La commune se trouve entre Lille et Valenciennes, ce qui la place à portée des deux agglomérations tout en offrant le cadre d'une ville à taille humaine.
Il s'agit d'une opération d'immobilier ancien réhabilité, présentée par DIVIDOM. Le bâtiment réunit des appartements T2 et T3, un local commercial, une cave et cinq places de stationnement. Ce mélange d'usages donne à l'adresse une vraie mixité, entre habitation et activité.
Trois lots restent aujourd'hui disponibles : un appartement T2 de 61,9 m² situé en rez-de-chaussée, ainsi que deux places de parking. Les logements sont vendus en plateau brut, c'est-à-dire sans les travaux d'aménagement intérieur. L'acquéreur dispose ainsi d'une surface à aménager selon ses choix, en prévoyant de son côté la réalisation de ces travaux.
Pour un investisseur comme pour un futur occupant, cette formule permet de concevoir un logement à sa mesure dans un bâtiment ancien remis en valeur. Les places de parking disponibles peuvent compléter l'acquisition de l'appartement ou constituer un achat à part entière. Selon votre situation, un dispositif fiscal lié à la réhabilitation de l'ancien peut être envisagé, sous conditions. L'équipe DIVIDOM se tient à votre disposition pour vous présenter le programme en détail et étudier avec vous votre projet.
Les lots
| Type | Surface | Niveau | Disponibilité |
|---|---|---|---|
| T2 | 35,7 m² | R+1 | Vendu |
| T2 | 41,7 m² | R+1 | Vendu |
| T3 | 73 m² | R+2 | Réservé |
| T2 | 61,9 m² | RDC | Disponible |
| Parking | — | — | Disponible |
| Parking | — | — | Vendu |
| Parking | — | — | Disponible |
| Parking | — | — | Réservé |
| Parking | — | — | Vendu |
Le quartier
Distances à vol d'oiseau, données © OpenStreetMap ; temps de marche estimés.
Prix de vente en plateau brut (sans les travaux d’aménagement), honoraires d’agence compris, à la charge du vendeur, hors frais d’acte. Fiche informative non contractuelle : les chiffres indiqués ont une valeur indicative et ne constituent pas des valeurs garanties par DIVIDOM.