L'immobilier neuf à Lille

Découvrez 58 programmes immobiliers neufs à Lille

Nos programmes immobiliers neufs à Lille

01 500 000
0620
Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Lille, Rue Lombard

Programme immobilier neuf à Lille, Rue Lombard

à partir de 154 500 €

Lille, 59800

Appartement

Programme immobilier neuf, Vieux Lille rue des jardins

Programme immobilier neuf, Vieux Lille rue des jardins

à partir de 793 500 €

Lille, 59800

Appartement

Programme immobilier à Lille - rue Pierre Mauroy

Programme immobilier à Lille - rue Pierre Mauroy

à partir de 730 000 €

Lille, 59000

Bureau

Programme neuf Lill'Even à Lille

Programme neuf Lill'Even à Lille

à partir de 181 000 €

Lille, 59000

Appartement

Éligible Pinel
Résidence neuve à Lille

Résidence neuve à Lille

à partir de 0 €

Lille, 59000

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf La Parenthèse Verte à Lille

Programme immobilier neuf La Parenthèse Verte à Lille

à partir de 142 000 €

Lille, 59000

Commerce, Appartement, Annexe

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf Kuhlmann à Lille

Programme immobilier neuf Kuhlmann à Lille

à partir de 137 000 €

Lille, 59000

Appartement, Stationnement

Éligible Pinel
Programme immobilier Urban Square à Lille

Programme immobilier Urban Square à Lille

à partir de 137 000 €

Lille, 59160

Stationnement, Appartement

Éligible Pinel
Résidence Le Clos Malpart à Lille

Résidence Le Clos Malpart à Lille

à partir de 292 000 €

Lille, 59000

Appartement

Programme de réhabilitation à Lille - rue Nationale

Programme de réhabilitation à Lille - rue Nationale

à partir de 200 000 €

Lille, 59000

Local commercial, Bureau

Éligible Pinel
Appartements neufs, du studio au T4 à Lille

Appartements neufs, du studio au T4 à Lille

à partir de 138 800 €

Lille, 59000

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Lille Saint Maurice

Programme immobilier neuf à Lille Saint Maurice

à partir de 30 000 €

Lille, 59000

Appartement

Programme immobilier proche la Catho à Lille

Programme immobilier proche la Catho à Lille

à partir de 182 000 €

Lille, 59000

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier Villa des Arts à Lille

Programme immobilier Villa des Arts à Lille

à partir de 175 000 €

Lille, 59000

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier à Lille

Programme immobilier à Lille

à partir de 0 €

Lille, 59000

Appartement

Programme immobilier neuf à Lille Henri Pellevoisin

Programme immobilier neuf à Lille Henri Pellevoisin

à partir de 133 999 €

Lille, 59000

Appartement, Maison

Éligible Pinel
Programme immobilier à Lille - rue Abélard

Programme immobilier à Lille - rue Abélard

à partir de 71 000 €

Lille, 59000

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier à Lille - rue de Wazemmes

Programme immobilier à Lille - rue de Wazemmes

à partir de 174 000 €

Lille, 59000

Appartement, Maison

Programme de réhabilitation à Lille - rue Solférino

Programme de réhabilitation à Lille - rue Solférino

à partir de 93 000 €

Lille, 59000

Appartement

Habiter ou Investir dans la capitale des Flandres

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Lille pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? 

Lille surnommée capitale des flandres, fait partie des plus grandes villes du nord de la France. Elle se situe dans la région Nord-Pas-de-Calais et représente un carrefour routier important qui relie L’Europe et la France. La ville profite d’une situation stratégique à moins d’une heure de Paris, 40 minutes de Bruxelles et 1h20 de Londres grâce au TGV ou l’Eurostar. Lille profite alors de sa localisation pour offrir un souffle de renouveau à toute la région.

Dotée d’un riche patrimoine historique et culturel, Lille est une ville dynamique et attrayante économiquement. 

Lille possède de nombreux atouts et a de quoi attirer des nouveaux habitants, étudiants, investisseurs chaque années. Troisième pôle universitaire français, les établissements d’enseignement supérieur ne manquent pas dans la capitale du Nord de la France. En effet la ville accueille près de 110 000 étudiants chaque année. Elle offre un cadre de vie agréable et dynamique aux Lillois.

Lille dispose d’un réseau de transports en commun très complet et multimodal. Son réseau urbain est aujourd’hui composé de : 

  • 2 lignes de métros automatique
  • 1 tramway reliant le centre-ville de Lille à Roubaix et Tourcoing en longeant le Grand Boulevard
  • plusieurs lignes de bus à haut niveau de service

Une ville en pleine métamorphose

Capitale historique des Flandres, Lille a su relevé le défi d’une reconversion tournée vers le tertiaire. En effet, depuis les années 90, Lille connait un dynamisme croissant, avec la création de son quartier d’affaires, l’arrivée des TGV et Eurostar ainsi que son aéroport international à Lesquin. Lille bénéficie alors d'un bel accroissement démographique.

Avec son emplacement stratégique la capitale des Hauts-de-France profite de la reconversion de son bassin économique afin de dynamiser toutes les constructions neuves. En effet à partir des années 60, le visage de Lille a changé grâce à la métamorphose de ses friches en nouveaux quartiers. 

Lille possède un autre atout : le Centre Hospitalier Régional, avec plus de 12 000 salariés, le CHR est le plus grand hôpital universitaire d’Europe et le premier employeur de la ville de Lille. On parle même du CHR comme étant devenu un quartier à part entière. En effet on y compte près de 200 000 habitants. C’est sur les friches des anciennes usines textiles que se reconstruit la capitale des Flandres. 

Lille: troisième quartier d’affaires de France

Créé il y a 25 ans, le quartier d’Euralille est devenu le 3ème quartier d’affaires de France. Il se trouve à proximité immédiate des gares et du grand centre commercial Westfield. Le centre Euralille contribue entièrement à l’attractivité de la ville en matière de business. De nouvelles constructions doivent voir le jour pour accueillir des bureaux supplémentaires (140 000m2) ainsi que de nombreux logements neufs. On estime environ un millier de logements neufs.

De nouveaux projets immobiliers neufs à Lille  

D’ici 2030, ce sont 260 000m2 au total qui seront construits sur deux périmètres distincts. 

On attends 400 logements neufs dans le quartier du Ballon, à côté du jardin des Géants. La gare Saint-Sauveur possède également un fort potentiel, car à terme ce sont 500 logements neufs qui seront construits sur 23 hectares de friches ferroviaires. 

À proximité du métro Lille Grand Palais, le quartier Jean-Baptiste-Lebas verra apparaître de nouveaux projets de construction. Lille continue alors sa belle métamorphose. Le marché de l’immobilier de la métropole Lilloise n’a pas fini de croître ! 

L’immobilier neuf à Lille : profitez du dispositif Pinel ! 

La capitale des Flandres se situe en zone pinel A. Lille est donc éligible à la loi Pinel. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf, dans un programme immobilier neuf à Lille, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt avec ce système de défiscalisation à condition de louez votre bien pour une durée minimale de 6 ans. Cette durée de location peut être prolongée de 9 ou 12 ans. Plus la location est longue, plus la défiscalisation sera importante.

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

  • réaliser une économie de vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • possibilité de louer à un ascendant / descendant
  • constituer votre patrimoine 

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Lille ? 

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Lille vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. Acheter du neuf vous assure un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat dans le neuf ?

À découvrir : retrouvez tous nos programmes immobiliers neufs disponibles dans la capitale des Hauts-de-France. Si vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un programme neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Dividom vous aide dans votre sélection d’un logement neuf ou d’un nouveau programme immobilier neuf. Nous vous accompagnons dans vos premiers pas sur le marché immobilier à Lille. Retrouvez également toutes les villes dans la région où il est possible d'investir dans un programme neuf : 

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