L'immobilier neuf à Lille

Découvrez 58 programmes immobiliers neufs à Lille

Nos programmes immobiliers neufs à Lille

01 834 000
0620
Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Lille, Rue Lombard

Programme immobilier neuf à Lille, Rue Lombard

à partir de 154 500 €

Lille, 59800

Appartement

Programme immobilier neuf, Vieux Lille rue des jardins

Programme immobilier neuf, Vieux Lille rue des jardins

à partir de 793 500 €

Lille, 59800

Appartement

Programme de réhabilitation à Lille - rue Solférino

Programme de réhabilitation à Lille - rue Solférino

à partir de 93 000 €

Lille, 59000

Appartement

Programme neuf Lill'Even à Lille

Programme neuf Lill'Even à Lille

à partir de 181 000 €

Lille, 59000

Appartement

Programme immobilier à Lille - rue Pierre Mauroy

Programme immobilier à Lille - rue Pierre Mauroy

à partir de 730 000 €

Lille, 59000

Bureau

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf Kuhlmann à Lille

Programme immobilier neuf Kuhlmann à Lille

à partir de 137 000 €

Lille, 59000

Appartement, Stationnement

Éligible Pinel
Programme immobilier Urban Square à Lille

Programme immobilier Urban Square à Lille

à partir de 137 000 €

Lille, 59160

Stationnement, Appartement

Éligible Pinel
Résidence Le Clos Malpart à Lille

Résidence Le Clos Malpart à Lille

à partir de 292 000 €

Lille, 59000

Appartement

Programme de réhabilitation à Lille - rue Nationale

Programme de réhabilitation à Lille - rue Nationale

à partir de 200 000 €

Lille, 59000

Local commercial, Bureau

Éligible Pinel
Appartements neufs, du studio au T4 à Lille

Appartements neufs, du studio au T4 à Lille

à partir de 138 800 €

Lille, 59000

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Lille Saint Maurice

Programme immobilier neuf à Lille Saint Maurice

à partir de 30 000 €

Lille, 59000

Appartement

Programme immobilier proche la Catho à Lille

Programme immobilier proche la Catho à Lille

à partir de 182 000 €

Lille, 59000

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf La Parenthèse Verte à Lille

Programme immobilier neuf La Parenthèse Verte à Lille

à partir de 142 000 €

Lille, 59000

Commerce, Appartement, Annexe

Éligible Pinel
Programme immobilier Villa des Arts à Lille

Programme immobilier Villa des Arts à Lille

à partir de 175 000 €

Lille, 59000

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier à Lille

Programme immobilier à Lille

à partir de 0 €

Lille, 59000

Appartement

Programme immobilier neuf à Lille Henri Pellevoisin

Programme immobilier neuf à Lille Henri Pellevoisin

à partir de 133 999 €

Lille, 59000

Appartement, Maison

Éligible Pinel
Programme immobilier à Lille - rue Abélard

Programme immobilier à Lille - rue Abélard

à partir de 71 000 €

Lille, 59000

Appartement

Éligible Pinel
Résidence neuve à Lille

Résidence neuve à Lille

à partir de 0 €

Lille, 59000

Appartement

Programme de réhabilitation à Lille - rue d'Artois

Programme de réhabilitation à Lille - rue d'Artois

à partir de 89 000 €

Lille, 59000

Appartement

Habiter ou investir dans la capitale des Flandres

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Lille pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? 

La ville de Lille, connue pour ses rues pavées et ses jolies petites briques rouges fait partie des plus grandes villes du Nord de la France. Sa métropole, la MEL, réunit 95 communes, dont les villes moyennes de Roubaix et Tourcoing. Idéalement située dans les Haut-de-France, Lille est au coeur d’un carrefour européen important. Elle occupe une place stratégique à proximité de plusieurs grandes villes telles que Paris, Bruxelles ou encore Londres, toutes accessibles en moins de 2h en train. 

Lille, un patrimoine historique et culturel riche 

Définitivement française depuis 1668, la ville de Lille a été bourguignonne ou encore espagnole, mais son architecture est principalement tirée de son occupation flamande. Cela se reflète surtout dans le Vieux-Lille ou sur la Grand Place, point central de la ville depuis sa création au 11è siècle. Parmi les nombreux vestiges et monuments historiques de Lille, la Citadelle est sans aucun doute le plus emblématique. Construite par Vauban en en 1670, son envergure et sa construction extrêmement rapide lui vaudra le nom de « reine des citadelles ». Les passionnés d’histoire pourront également profiter des musées tels que le Palais des Beaux-Arts, le musée d’Histoire naturelle installé dans l’ancien Hôtel de Ville. Ils pourront également se promener dans les rues de Lille et découvrir un ancien hospice devenu hôtel 5 étoiles, un musée installé dans une bâtisse du 13è siècle ou encore plusieurs grandes portes, vestiges des remparts de la ville. 

Une ville dynamique et attrayante 

Chaque année, de plus en plus de monde est attiré par Lille et tout ce que la ville a à offrir. Ville fortement étudiante, c’est le troisième pôle universitaires français. Les établissements d’enseignement supérieur ne manquent pas dans la capitale des Flandres, ce qui contribue grandement au dynamisme de la ville. En plus de la multitude de bars, restaurants, salons de thés, etc, présents dans le centre, de nombreux événements culturels ou sportifs sont organisés tout au long de l’année. Il est donc pratiquement impossible de s’ennuyer à Lille !

La force de la Métropole Lilloise, c’est aussi la diversité de ses transports en commun :

  • 2 lignes de métro qui couvrent une grande partie de la ville, dont une qui s’étend jusque Roubaix et Tourcoing
  • 2 lignes de tram, chacune rejoignant Roubaix ou Tourcoing
  • De très nombreux bus à haut niveau de service
  • Un service de TER dans toute la métropole permettant de rejoindre de nombreuses communes au prix d’un ticket de métro

Une ville en pleine métamorphose

Capitale historique des Flandres, Lille a su relevé le défi d’une reconversion tournée vers le tertiaire. En effet, depuis les années 90, Lille connait un dynamisme croissant, avec la création de son quartier d’affaires, puis avec l’arrivée des TGV et Eurostar et de son aéroport international à Lesquin. Lille bénéficie alors d'un bel accroissement démographique.

Avec son emplacement stratégique la capitale des Hauts-de-France profite de la reconversion de son bassin économique afin de dynamiser toutes les constructions neuves. En effet à partir des années 60, le visage de Lille a changé grâce à la métamorphose de ses friches (où se trouvaient les anciennes usines de textiles) en nouveaux quartiers.

Le plus bel exemple de cette métamorphose est EuraTechnologies, le plus grand incubateur d’Europe implanté à Bois Blanc depuis 2009. Il permet à de très nombreuses entrepreneurs du numérique de lancer leurs entreprises chaque année. 

Lille possède un autre atout : le Centre Hospitalier Régional, avec plus de 12 000 salariés, le CHR est le plus grand hôpital universitaire d’Europe et le premier employeur de la ville de Lille. On parle même du CHR comme étant devenu un quartier à part entière puisqu’on y compte près de 200 000 habitants. 

Lille: 3ème quartier d’affaires de France

Inauguré en 1994, le quartier d’Euralille est très vite devenu le 3ème quartier d’affaires de France, après La Défense à Paris et La Part-Dieu à Lyon. Ce qui la rend si attrayante, c’est en grande partie sa situation idéale entre les 2 gares de la ville, Lille-Flandres (la deuxième plus grande gare TER de France) et Lille Europe, qui permet de rejoindre Paris, Bruxelles ou Londres en moins de 2h. Le centre commercial Westfield Euralille situé au coeur de ce quartier d’affaires contribue également grandement au à son succès. Depuis sa création il ne cesse de se développer, de nouveaux projets sont prévus chaque année et ce n’est pas près de s’arrêter. 

De nouveaux projets immobiliers neufs à Lille  

En constante expansion, de nombreux projets immobiliers voient le jour constamment. D’ici 2030, ce sont près de 260 000 m² de terrains qui seront aménagés en logements neufs sur deux zones de la ville. On attend 400 logements neufs dans le quartier du Ballon, près du Jardin des Géants. Les quartiers de la Gare Saint-Sauveur et de Jean-Baptiste Lebas, en pleine réhabilitation possèdent un réel potentiel aujourd’hui. À terme, ce sont plus de 500 logements neufs qui seront construits sur 23 hectares de friches ferroviaires. Le marché de l’immobilier de la métropole Lilloise n’a pas fini de croître ! 

L’immobilier neuf à Lille : profitez du dispositif Pinel 

Le marché de l’immobilier étant particulièrement tendu dans la capitale des Flandres, elle se situe en zone A Pinel. Ce qui signifie que les personnes à la recherche d’un investissement à Lille peuvent profiter d’une réduction d’impôt à l’achat d’un appartement neuf. Il faudra cependant respecter quelques conditions pour pouvoir y prétendre :

  • Le bien devra être loué pendant 6, 9 ou 12 ans
  • Il devra être loué en tant que résidence principale
  • L’investisseur devra respecter un plafond de loyer et un plafond de ressources pour les locataires choisis

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

  • Réaliser une économie de vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • Obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • Possibilité de louer à un ascendant / descendant
  • Vous constituer patrimoine 

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Lille ? 

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Lille vous permet donc de profiter d’une défiscalisation parfois importante. Acheter du neuf vous assure un logement basse consommation. Aujourd’hui, tous les programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC) et respectent les dernières lois environnementales en vigueur (RT2012 ou RE2020). De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat dans le neuf ?

À découvrir : retrouvez tous nos programmes immobiliers neufs disponibles dans la capitale des Hauts-de-France. Si vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un programme neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Dividom vous aide dans votre sélection d’un logement neuf ou d’un nouveau programme immobilier neuf. Nous vous accompagnons dans vos premiers pas sur le marché de l’immobilier à Lille. Retrouvez également toutes les villes dans la région où il est possible d'investir dans un programme neuf : Immobilier neuf la Madeleine Immobilier neuf Lambersart Immobilier neuf Loos Immobilier neuf Marcq-en-Baroeul Immobilier neuf Wasquehal Immobilier neuf Saint-André-lez-Lille Immobilier neuf Prémesques Immobilier neuf Anstaing Immobilier neuf Armentières Immobilier neuf Bailleul Immobilier neuf Baisieux Immobilier neuf Béthune Immobilier neuf Bondues Immobilier neuf Bourghelles Immobilier neuf Bousbecque Immobilier neuf Bouvines Immobilier neuf Comines Immobilier neuf Capinghem Immobilier neuf Chéreng Immobilier neuf Croix Immobilier neuf Cysoing Immobilier neuf Douai Immobilier neuf Emmerin Immobilier neuf Englos Immobilier neuf Erquinghem-lys Immobilier neuf Faches-thumesnil Immobilier neuf Forest-sur-Marque Immobilier neuf Frelinghien Immobilier neuf Gruson Immobilier neuf Hallennes-lez-Haubourdin Immobilier neuf Halluin Immobilier neuf Haubourdin Immobilier neuf Hem Immobilier neuf Houplines Immobilier neuf La Chapelle d'Armentières Immobilier neuf Lannoy Immobilier neuf Leers Immobilier neuf Lens Immobilier neuf Lesquin Immobilier neuf Lezennes Immobilier neuf Linselles Immobilier neuf Lompret Immobilier neuf Louvil Immobilier neuf Lys-lez-Lannoy Immobilier neuf Marquette-lez-Lille Immobilier neuf Mons-en-Baroeul Immobilier neuf Mouvaux Immobilier neuf Neuville-en-Ferrain Immobilier neuf Nieppe Immobilier neuf Noyelles-lès-Seclin Immobilier neuf Pérenchies Immobilier neuf Quesnoy-sur-Deûle Immobilier neuf Ronchin Immobilier neuf Roncq Immobilier neuf Sailly-lez-Lannoy Immobilier neuf Sainghin-en-Mélantois Immobilier neuf Saint-André-lez-Lille Immobilier neuf Santes Immobilier neuf Seclin Immobilier neuf Sequedin Immobilier neuf Templemars Immobilier neuf Toufflers Immobilier neuf Tourcoing Immobilier neuf Tressin Immobilier neuf Valenciennes Immobilier neuf Vendeville Immobilier neuf Verlinghem Immobilier neuf Wanbrechies Immobilier neuf Wattignies Immobilier neuf Wattrelos Immobilier neuf Wervicq-Sud Immobilier neuf Willems Immobilier neuf Villeneuve d'Ascq Immobilier neuf Roubaix Immobilier neuf Wimereux Immobilier neuf Le Touquet-Paris-plage Immobilier neuf Montreuil-sur-Mer Immobilier neuf Berck Immobilier neuf Wingles Immobilier neuf Laventie Immobilier neuf La bassée Immobilier neuf Cucq Immobilier neuf Templeuve Immobilier neuf Fretin Immobilier neuf Fleurbaix Immobilier neuf Gavrelle Immobilier neuf Bauvin Immobilier neuf Hazebrouck Immobilier neuf Wissant Immobilier neuf Neufchâtel-Hardelot Immobilier neuf Marly Immobilier neuf Saint-Martin-Boulogne Immobilier neuf Cuincy Immobilier neuf Anzin Immobilier neuf Sin-le-noble