L'immobilier neuf à Seclin

Découvrez 5 programmes immobiliers neufs à Seclin

Nos programmes immobiliers neufs à Seclin

0239 000
074
Programme immobilier en rénovation à Seclin

Programme immobilier en rénovation à Seclin

à partir de 171 200 €

Seclin, 59113

Appartement

Vendu
Programme immobilier Seclin Centre Hospitalier

Programme immobilier Seclin Centre Hospitalier

à partir de 219 999 €

Seclin, 59113

Appartement

Vendu
Programme Immobilier neuf Seclin

Programme Immobilier neuf Seclin

à partir de 132 600 €

Seclin, 59113

Appartement

Vendu
Programme immobilier neuf Seclin

Programme immobilier neuf Seclin

à partir de 119 000 €

Seclin, 59113

Appartement

Vendu
Programme immobilier neuf à Seclin

Programme immobilier neuf à Seclin

à partir de 239 000 €

Seclin, 59113

Appartement

Habiter ou investir dans la ville de Seclin

La ville de Seclin se situe au sud de la Métropole lilloise et à la croisée des grands axes d’échanges et de circulation. Idéalement située dans la Métropole elle profite également de sa proximité avec l'aéroport de Lille-Lesquin qui permet une ouvertures aux autres pays européens. 

Au cours de ces dix dernières années, le centre ville de Seclin a été rénové, sa place du marché réaménagée, un nouveau collège et une salle de sport ont été construits, une Maison de la Petit Enfance et une piste d'athlétisme ont également été créés. 

Avec une politique d’avant-garde en ce qui concerne la biodiversité et l’écologie, la ville de Seclin est idéale. En effet il s’agit d’une ville à la campagne qui possède de grands parcs arborés, un canal bucolique et des arbres remarquables. Seclin met un point d’honneur à mettre en valeur ses vastes espaces naturels, afin de préserver l’environnement.

En matière de santé, la ville de Seclin dispose du Groupe Hospitalier de Seclin-Carvin qui dispose de tous les services médicaux de proximité, dont une maternité. 

Seclin, territoire économique fort avec sa zone industrielle située au nord de la ville, Seclin Unexpo, le centre commercial So green… C’est au total plus de 200 hectares à vocation économique. 

Au niveau des transports en communs, la ville dispose de tout pour permettre une mobilité à ses habitants :

  • pistes cyclables
  • accès rapide à l’autoroute A1 vers Lille ou Paris
  • une gare SNCF
  • réseau de bus Ilévia
  • la ville attends prochainement l’arrivée de Tramway Seclin-Lille

Une offre complète de l’immobilier neuf à Seclin

La ville de Seclin verra sortir de terre de nouveaux programmes immobiliers situés à deux pas du centre-ville et à proximité des axes routiers. Ces programmes sont éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel. Acquérir un appartement neuf de standing à Seclin est idéal tant pour l'achat d'une résidence principale que pour se construire un patrimoine en réduisant ses impôts. Les primo-accédants quant à eux peuvent bénéficier, sous certaines conditions, du PTZ.

L’immobilier neuf à Seclin : profitez d’une économie d’impôt avec la loi Pinel ! 

Seclin se situe en zone pinel A. La commune est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement locatif, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt à condition de mettre en location votre bien pour une durée minimale de 6 ans. Cette durée de location peut être prolongée de 9 ou 12 ans. Plus longtemps vous louez, plus la défiscalisation est importante.

Quels sont les avantages de ce dispositif ?

  • réduisez vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • obtenez un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • vous pouvez louer votre logement neuf à un ascendant / descendant
  • constituer votre patrimoine

Pour être éligible à la loi Pinel il y a plusieurs conditions à respecter. Tout d’abord le logement doit être neuf, rénové ou en l’état futur d’achèvement (VEFA), et respecter les normes de construction en vigueur. Le bien doit être mis en location nu en qualité de résidence principale et se situer dans une zone éligible, à savoir la zone A, A bis et B1 qui peuvent encore bénéficier de ce dispositif fiscal.

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Seclin?

Investir dans le neuf à Seclin vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Seclin vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf à Seclin ? 

Dividom vous aide à choisir votre appartement neuf ou votre maison neuve parmi notre vaste choix de programmes immobiliers neufs à Seclin. Consultez toutes nos annonces et découvrez tous les appartements neufs et maisons neuves disponibles sur Seclin. Nos conseillers sont à votre disposition pour plus de renseignements.