L'immobilier neuf à Tressin

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Habiter ou Investir dans le neuf à Tressin

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Tressin pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?

Tressin, située dans la région Hauts-de-France, est une charmante commune qui fait partie de la communauté urbaine de Lille Métropole. Les villes voisines sont Anstaing, Chéreng, Forest-sur-Marque et bien d’autres. La commune se situe en bordure de la rivière de la Marque, dans le Mélantois en Flandre romane, à la limite des pays de Ferrain et de Pévèle.

Ses 1400 habitants ont le précieux avantage de bénéficier d’une proximité avec deux grandes villes du Nord de la France : En effet, la ville de Villeneuve-d’Ascq se trouve à seulement 4 kilomètres et la ville de Lille est accessible en une vingtaine de minutes en voiture. En plus de sa localisation, Tressin bénéficie d’un réseau de transport bien développé grâce notamment à la présence d’une gare directement dans la ville.

Avec à sa disposition plusieurs commerces et services, la commune voit plusieurs projets immobiliers fleurir à l’intérieur de celle-ci. En conséquence, le nombre de logements neufs croît et permet aux différents investisseurs de trouver de quoi effectuer un investissement immobilier de qualité et dans le neuf.

Investir dans le neuf à Tressin : profitez d’une économie d’impôt !

Tressin se situe en zone pinel B1. La commune est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement immobilier locatif, il est possible de réaliser une défiscalisation immobilière.

Quels sont les avantages d'investir avec la loi Pinel ?

les avantages fiscaux : vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
possibilité de louer à un ascendant / descendant
se constituer un patrimoine
préparer sa retraite

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Tressin ?

Investir dans le neuf à Tressin vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Tressin vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

En investissant dans l’immobilier locatif neuf, vous prenez alors une longueur d’avance sur la concurrence car votre bien offrira aux locataires des prestations de standing, et un confort moderne. Pour finir, investir dans le neuf c’est vous créer et gérer un patrimoine. La pierre a toujours été une valeur refuge idéale pour protéger son avenir des aléas économiques.