L'immobilier neuf à Roubaix

Découvrez 8 programmes immobiliers neufs à Roubaix

Nos programmes immobiliers neufs à Roubaix

0412 705
089
Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Roubaix

Programme immobilier neuf à Roubaix

à partir de 144 200 €

Roubaix, 59100

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Roubaix

Programme immobilier neuf à Roubaix

à partir de 0 €

Roubaix, 59100

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Roubaix

Programme immobilier neuf à Roubaix

à partir de 118 100 €

Roubaix, 59100

Appartement

Programme immobilier de rénovation à Roubaix pour Sénior

Programme immobilier de rénovation à Roubaix pour Sénior

à partir de 171 094 €

Roubaix, 59100

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Roubaix

Programme immobilier neuf à Roubaix

à partir de 0 €

Roubaix, 59100

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier moderne à Roubaix

Programme immobilier moderne à Roubaix

à partir de 118 800 €

Roubaix, 59100

Appartement, Annexe

Vendu
Programme Immobilier moderne à Roubaix, du studio au T4

Programme Immobilier moderne à Roubaix, du studio au T4

à partir de 68 000 €

Roubaix, 59100

Appartement

Vendu
Programme immobilier neuf à Roubaix

Programme immobilier neuf à Roubaix

à partir de 125 000 €

Roubaix, 59100

Appartement

Habiter ou investir dans la ville de Roubaix

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf dans la ville de Roubaix ? Roubaix propose une multitude d'offres d'achats immobilières dans le neuf.

Roubaix est une ville situé à proximité de Lille et de la frontière belge. 4ème commune des Hauts-de-France par sa population, elle est l’un des pôles urbains de la métropole Lilloise. Elle dispose d’un riche patrimoine historiques avec son hôtel de ville construit au début du XXème siècle, avec une grande façade de 100 mètres de long, son Palais de justice de style renaissance, une église de style gothique datant du 15ème siècle et bien d’autres encore…

Roubaix est une ville remarquable par son patrimoine architectural ainsi que pour son essor économique marquant durant la révolution industrielle au 19ème siècle avec l’industrie du textile. C’est dans la ville que furent fondées les deux maisons de ventes par correspondance françaises: la Redoute et les 3 Suisses. Ville redynamisée, elle offre désormais à ses habitants de nombreux commerces, elle doit d’ailleurs son attractivité à ses magasins d’usines et son centre commercial “Mc Arthur Glen” qui propose un large choix de grande marques. 

La commune dispose d’un riche réseau de transports avec le métro, des lignes de bus, le tramway et le train qui permet de se déplacement facilement et rapidement dans la métropole. 

Roubaix dispose également d’un espace vert emblématique ! Le fameux “Parc Barbieux” d’une surface de 26 hectares qui s’étends sur 1,5km le long des Grands Boulevards qui relient Roubaix à Lille en une vingtaine de minutes. 

De nouveaux programmes immobiliers neufs à Roubaix

À proximité des grands boulevards, à deux pas du parc Barbieux à Roubaix, vont sortir de terre de nouvelles réalisations à l’architecture contemporaine. Des appartements neufs du studio au 4 pièces qui disposent de balcons, terrasses et place de parking. Un emplacement idéal dans la ville, au pied du métro et tramway, à quelques minutes seulement de Lille. 

L’immobilier neuf à Roubaix : profitez d’une économie d’impôt avec le dispositif Pinel ! 

Roubaix se situe en zone pinel B1. La commune est donc éligible à la loi Pinel. Dans le cadre d’un investissement locatif, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt. 

Quels sont les avantages de ce dispositif ?

  • réduisez vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • obtenez un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • vous pouvez louer votre logement neuf à un ascendant / descendant
  • constituez ou diversifiez votre patrimoine

Pour être éligible à la loi Pinel il y a plusieurs conditions à respecter. Tout d’abord le logement doit être neuf, rénové ou en l’état futur d’achèvement (VEFA), et respecter les normes de construction en vigueur. Le bien doit être mis en location nu en qualité de résidence principale et se trouver dans une zone éligible au dispositif Pinel, à savoir A bis, A et B1. Les zones B2 et C ne sont plus éligibles depuis le 1er janvier 2018 sauf dérogation.

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Roubaix?

Investir dans le neuf à Roubaix vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier de la défiscalisation Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Roubaix vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous souhaitez acheter un logement neuf pour habiter ou investir à Roubaix ? Dividom vous aide à choisir votre appartement neuf ou votre maison neuve parmi notre vaste choix de programmes immobiliers neufs à Roubaix. Découvrez tous les appartements neufs et maisons individuelles disponibles sur la commune.