L'immobilier neuf à Roubaix

Habiter ou investir dans la ville de Roubaix

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf dans la ville de Roubaix ? Roubaix propose une multitude d'offres d'achats immobilières dans le neuf.

Roubaix est une ville situé à proximité de Lille et de la frontière belge. 4ème commune des Hauts-de-France par sa population, elle est l’un des pôles urbains de la métropole Lilloise. Elle dispose d’un riche patrimoine historiques avec son hôtel de ville construit au début du XXème siècle, avec une grande façade de 100 mètres de long, son Palais de justice de style renaissance, une église de style gothique datant du 15ème siècle et bien d’autres encore…

Roubaix est une ville remarquable par son patrimoine architectural ainsi que pour son essor économique marquant durant la révolution industrielle au 19ème siècle avec l’industrie du textile. C’est dans la ville que furent fondées les deux maisons de ventes par correspondance françaises: la Redoute et les 3 Suisses. Ville redynamisée, elle offre désormais à ses habitants de nombreux commerces, elle doit d’ailleurs son attractivité à ses magasins d’usines et son centre commercial “Mc Arthur Glen” qui propose un large choix de grande marques. 

La commune dispose d’un riche réseau de transports avec le métro, des lignes de bus, le tramway et le train qui permet de se déplacement facilement et rapidement dans la métropole. 

Roubaix dispose également d’un espace vert emblématique ! Le fameux “Parc Barbieux” d’une surface de 26 hectares qui s’étends sur 1,5km le long des Grands Boulevards qui relient Roubaix à Lille en une vingtaine de minutes. 

De nouveaux programmes immobiliers neufs à Roubaix

À proximité des grands boulevards, à deux pas du parc Barbieux à Roubaix, vont sortir de terre de nouvelles réalisations à l’architecture contemporaine. Des appartements neufs du studio au 4 pièces qui disposent de balcons, terrasses et place de parking. Un emplacement idéal dans la ville, au pied du métro et tramway, à quelques minutes seulement de Lille. 

L’immobilier neuf à Roubaix : profitez d’une économie d’impôt avec le dispositif Pinel ! 

Roubaix se situe en zone pinel B1. La commune est donc éligible à la loi Pinel. Dans le cadre d’un investissement locatif, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt. 

Quels sont les avantages de ce dispositif ?

• réduisez vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
• obtenez un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
• vous pouvez louer votre logement neuf à un ascendant / descendant
• constituez ou diversifiez votre patrimoine

Pour être éligible à la loi Pinel il y a plusieurs conditions à respecter. Tout d’abord le logement doit être neuf, rénové ou en l’état futur d’achèvement (VEFA), et respecter les normes de construction en vigueur. Le bien doit être mis en location nu en qualité de résidence principale et se trouver dans une zone éligible au dispositif Pinel, à savoir A bis, A et B1. Les zones B2 et C ne sont plus éligibles depuis le 1er janvier 2018 sauf dérogation.

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Roubaix?

Investir dans le neuf à Roubaix vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier de la défiscalisation Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Roubaix vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous souhaitez acheter un logement neuf pour habiter ou investir à Roubaix ? Dividom vous aide à choisir votre appartement neuf ou votre maison neuve parmi notre vaste choix de programmes immobiliers neufs à Roubaix. Découvrez tous les appartements neufs et maisons individuelles disponibles sur la commune. Immobilier neuf Lambersart Immobilier neuf Loos Immobilier neuf Marcq-en-Baroeul Immobilier neuf Wasquehal Immobilier neuf Saint-André-lez-Lille Immobilier neuf Prémesques Immobilier neuf Anstaing Immobilier neuf Armentières Immobilier neuf Bailleul Immobilier neuf Baisieux Immobilier neuf Béthune Immobilier neuf Bondues Immobilier neuf Bourghelles Immobilier neuf Bousbecque Immobilier neuf Bouvines Immobilier neuf Comines Immobilier neuf Capinghem Immobilier neuf Chéreng Immobilier neuf Croix Immobilier neuf Cysoing Immobilier neuf Douai Immobilier neuf Emmerin Immobilier neuf Englos Immobilier neuf Erquinghem-lys Immobilier neuf Faches-thumesnil Immobilier neuf Forest-sur-Marque Immobilier neuf Frelinghien Immobilier neuf Gruson Immobilier neuf Hallennes-lez-Haubourdin Immobilier neuf Halluin Immobilier neuf Haubourdin Immobilier neuf Hem Immobilier neuf Houplines Immobilier neuf La Chapelle d'Armentières Immobilier neuf Lannoy Immobilier neuf Leers Immobilier neuf Lens Immobilier neuf Lesquin Immobilier neuf Lezennes Immobilier neuf Linselles Immobilier neuf Lompret Immobilier neuf Louvil Immobilier neuf Lys-lez-Lannoy Immobilier neuf Marquette-lez-Lille Immobilier neuf Mons-en-Baroeul Immobilier neuf Mouvaux Immobilier neuf Neuville-en-Ferrain Immobilier neuf Nieppe Immobilier neuf Noyelles-lès-Seclin Immobilier neuf Pérenchies Immobilier neuf Quesnoy-sur-Deûle Immobilier neuf Ronchin Immobilier neuf Roncq Immobilier neuf Sailly-lez-Lannoy Immobilier neuf Sainghin-en-Mélantois Immobilier neuf Saint-André-lez-Lille Immobilier neuf Santes Immobilier neuf Seclin Immobilier neuf Sequedin Immobilier neuf Templemars Immobilier neuf Toufflers Immobilier neuf Tourcoing Immobilier neuf Tressin Immobilier neuf Valenciennes Immobilier neuf Vendeville Immobilier neuf Verlinghem Immobilier neuf Wanbrechies Immobilier neuf Wattignies Immobilier neuf Wattrelos Immobilier neuf Wervicq-Sud Immobilier neuf Willems Immobilier neuf Villeneuve d'Ascq Immobilier neuf Wimereux Immobilier neuf Le Touquet-Paris-plage Immobilier neuf Montreuil-sur-Mer Immobilier neuf Berck Immobilier neuf Wingles Immobilier neuf Laventie Immobilier neuf La bassée Immobilier neuf Cucq Immobilier neuf Templeuve Immobilier neuf Fretin Immobilier neuf Fleurbaix Immobilier neuf Gavrelle Immobilier neuf Bauvin Immobilier neuf Hazebrouck Immobilier neuf Wissant Immobilier neuf Neufchâtel-Hardelot Immobilier neuf Marly Immobilier neuf Saint-Martin-Boulogne Immobilier neuf Cuincy Immobilier neuf Anzin Immobilier neuf Sin-le-noble Immobilier neuf Lille