L'immobilier neuf à Leers

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Nos programmes immobiliers neufs à Leers

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Habiter ou Investir à Leers 

 

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Leers pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? 

Leers se situe à proximité de Lille et de la frontière belge. La commune est limitrophe de Wattrelos, Roubaix, Lys-lez-Lannoy et Toufflers et en Belgique de la ville d'Estaimpuis. Leers est donc idéalement placée entre la métropole lilloise et la Belgique. 

Elle offre un cadre de vie plutôt tranquille grâce à ses espaces verts et à sa bordure du canal L’Espierre. Il souffle sur Leers une ambiance de village aux portes de Lille.

La ville de Leers est une ville qui s’engage à mener plusieurs actions dans une démarche collective telles que :

  • la biodiversité,

  • la cohésion sociale,

  • la consommation responsable,

  • la lutte contre le changement climatique,

  • une qualité de vie 

Profitez d’un environnement paisible dans cette petite commune du Nord où se tient une certaine douceur de vivre. Les axes routiers situés à proximité permettent de rejoindre Bruxelles en seulement 1h20 et 30 min pour Lille. 

Depuis 2015, Leers fait partie de la Métropole européenne de Lille, la plus peuplée des métropoles de droit commun français. Son appartenance à cette communauté urbaine apporte depuis un essor remarquable et évolutif à la commune.

Les logements neufs à Leers

De nouvelles résidences sont en construction dans la ville de Leers. Les logements des résidences neuves à Leers se déclinent du studio aux appartements de 3-4 pièces, et s’accommodent ainsi à tous vos projets et budgets immobiliers. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter notre équipe de conseillers. Ils sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier neuf, pour habiter ou investir à Leers. 

Vous souhaitez investir à Leers ? profitez d’une économie d’impôt ! 

Leers se situe en zone pinel B1. La commune est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement locatif, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt. 

Quels sont les avantages de ce dispositif de défiscalisation ?

  • vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€

  • obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels

  • possibilité de louer à un ascendant / descendant

  • préparez votre retraite toute en vous créant un patrimoine immobilier

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Leers ? 

En investissant dans le neuf à Leers vous faites des économies! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Leers vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat dans le neuf ? 

À découvrir : tous nos programmes immobiliers neufs disponibles à Leers. Si vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un programme neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Dividom vous aide dans votre sélection d’un futur logement neuf ou d’un nouveau programme immobilier neuf. Nous vous accompagnons dans vos premiers pas sur le marché immobilier à Leers. Immobilier neuf Lambersart Immobilier neuf Loos Immobilier neuf Marcq-en-Baroeul Immobilier neuf Wasquehal Immobilier neuf Saint-André-lez-Lille Immobilier neuf Prémesques Immobilier neuf Anstaing Immobilier neuf Armentières Immobilier neuf Bailleul Immobilier neuf Baisieux Immobilier neuf Béthune Immobilier neuf Bondues Immobilier neuf Bourghelles Immobilier neuf Bousbecque Immobilier neuf Bouvines Immobilier neuf Comines Immobilier neuf Capinghem Immobilier neuf Chéreng Immobilier neuf Croix Immobilier neuf Cysoing Immobilier neuf Douai Immobilier neuf Emmerin Immobilier neuf Englos Immobilier neuf Erquinghem-lys Immobilier neuf Faches-thumesnil Immobilier neuf Forest-sur-Marque Immobilier neuf Frelinghien Immobilier neuf Gruson Immobilier neuf Hallennes-lez-Haubourdin Immobilier neuf Halluin Immobilier neuf Haubourdin Immobilier neuf Hem Immobilier neuf Houplines Immobilier neuf La Chapelle d'Armentières Immobilier neuf Lannoy Immobilier neuf Lens Immobilier neuf Lesquin Immobilier neuf Lezennes Immobilier neuf Linselles Immobilier neuf Lompret Immobilier neuf Louvil Immobilier neuf Lys-lez-Lannoy Immobilier neuf Marquette-lez-Lille Immobilier neuf Mons-en-Baroeul Immobilier neuf Mouvaux Immobilier neuf Neuville-en-Ferrain Immobilier neuf Nieppe Immobilier neuf Noyelles-lès-Seclin Immobilier neuf Pérenchies Immobilier neuf Quesnoy-sur-Deûle Immobilier neuf Ronchin Immobilier neuf Roncq Immobilier neuf Sailly-lez-Lannoy Immobilier neuf Sainghin-en-Mélantois Immobilier neuf Saint-André-lez-Lille Immobilier neuf Santes Immobilier neuf Seclin Immobilier neuf Sequedin Immobilier neuf Templemars Immobilier neuf Toufflers Immobilier neuf Tourcoing Immobilier neuf Tressin Immobilier neuf Valenciennes Immobilier neuf Vendeville Immobilier neuf Verlinghem Immobilier neuf Wanbrechies Immobilier neuf Wattignies Immobilier neuf Wattrelos Immobilier neuf Wervicq-Sud Immobilier neuf Willems Immobilier neuf Villeneuve d'Ascq Immobilier neuf Roubaix Immobilier neuf Wimereux Immobilier neuf Le Touquet-Paris-plage Immobilier neuf Montreuil-sur-Mer Immobilier neuf Berck Immobilier neuf Wingles Immobilier neuf Laventie Immobilier neuf La bassée Immobilier neuf Cucq Immobilier neuf Templeuve Immobilier neuf Fretin Immobilier neuf Fleurbaix Immobilier neuf Gavrelle Immobilier neuf Bauvin Immobilier neuf Hazebrouck Immobilier neuf Wissant Immobilier neuf Neufchâtel-Hardelot Immobilier neuf Marly Immobilier neuf Saint-Martin-Boulogne Immobilier neuf Cuincy Immobilier neuf Anzin Immobilier neuf Sin-le-noble Immobilier neuf Lille