L'immobilier neuf à Leers

Découvrez 0 programmes immobiliers neufs à Leers

Nos programmes immobiliers neufs à Leers

Aucun résultat ne correspond à votre recherche.

Habiter ou Investir à Leers

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Leers pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?

Leers se situe à proximité de Lille et de la frontière belge. La commune est limitrophe de Wattrelos, Roubaix, Lys-lez-Lannoy et Toufflers et en Belgique de la ville d'Estaimpuis. Leers est donc idéalement placée entre la métropole lilloise et la Belgique.

Elle offre un cadre de vie plutôt tranquille grâce à ses espaces verts et à sa bordure du canal L’Espierre. Il souffle sur Leers une ambiance de village aux portes de Lille.

La ville de Leers est une ville qui s’engage à mener plusieurs actions dans une démarche collective telles que :

la biodiversité,
la cohésion sociale,
la consommation responsable,
la lutte contre le changement climatique,
une qualité de vie

Profitez d’un environnement paisible dans cette petite commune du Nord où se tient une certaine douceur de vivre. Les axes routiers situés à proximité permettent de rejoindre Bruxelles en seulement 1h20 et 30 min pour Lille.

Depuis 2015, Leers fait partie de la Métropole européenne de Lille, la plus peuplée des métropoles de droit commun français. Son appartenance à cette communauté urbaine apporte depuis un essor remarquable et évolutif à la commune.

Les logements neufs à Leers

De nouvelles résidences sont en construction dans la ville de Leers. Les logements des résidences neuves à Leers se déclinent du studio aux appartements de 3-4 pièces, et s’accommodent ainsi à tous vos projets et budgets immobiliers. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter notre équipe de conseillers. Ils sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier neuf, pour habiter ou investir à Leers.

Vous souhaitez investir à Leers ? profitez d’une économie d’impôt !

Leers se situe en zone pinel B1. La commune est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement locatif, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt.

Quels sont les avantages de ce dispositif de défiscalisation ?

vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
possibilité de louer à un ascendant / descendant
préparez votre retraite toute en vous créant un patrimoine immobilier

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Leers ?

En investissant dans le neuf à Leers vous faites des économies! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Leers vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.