L'immobilier neuf à Baisieux

Découvrez 2 programmes immobiliers neufs à Baisieux

Nos programmes immobiliers neufs à Baisieux

0299 500
0111
Éligible Pinel
Programme immobilier neuf Willems

Programme immobilier neuf Willems

à partir de 99 000 €

Baisieux, 59780

Appartement

Vendu
Programme Immobilier Neuf Baisieux

Programme Immobilier Neuf Baisieux

à partir de 149 000 €

Baisieux, 59780

Appartement, Maison

 Habiter ou investier à Baisieux

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Baisieux pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?

Baisieux est une commune à l’ambiance calme dans le département du Nord. La ville est frontalière avec la Belgique et appartient à l'aire urbaine de Lille, tout comme Bondues, Faches-Thumesnil, Marcq-en-Baroeul.. etc Aujourd'hui, elle abrite près de 4700 habitants, en majorité des familles aisées. L’église Saint-Martin ainsi que plusieurs écoles publiques et privées sont présentes dans cette commune. Celle-ci dispose de modes de transports très développés permettant un accès direct vers le centre de Lille. Sa proximité avec la capitale des Flandres lui permet de profiter des lieux les plus emblématiques comme la Place du Général-de-Gaulle et le Vieux-Lille.

En effet, l’autoroute A27 permet d’effectuer la transition entre la ville de Baisieux et la capitale des Flandres. Baisieux dispose également d’une gare ainsi que de plusieurs lignes de bus, donnant ainsi plusieurs arguments aux potentiels investisseurs. La ville est donc facilement accessible et particulièrement attractive dans la métropole Lilloise. En plus de son réseau de transport, Baisieux reste une ville ouverte à l’investissement en proposant de multiples logements neufs.

La ville de Baisieux propose plusieurs activités sportives et dispose d’un club de foot, de badminton, de volley, de tennis de table, de tennis et de pétanque.

L'immobilier neuf à Baisieux

Baisieux offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Les appartements et les maisons neuves disponibles dans la ville sont construits dans une esthétique élégante, moderne et avec des performances énergétiques optimales. Les nouvelles résidences se situent tout près des axes autoroutiers, des lignes de bus, des commerces et écoles. Profitez d'un emplacement idéal, avec un accès rapide à Lille.

L’immobilier neuf à Baisieux : profitez du dispositif Pinel ! 

La ville de Baisieux se situe en zone pinel B1. Baisieux est donc éligible à la loi Pinel. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt avec ce système de défiscalisation à condition de mettre en location votre logement pendant au moins 6 ans. La période de location peut être prolongée de 9 ou 12 ans. Plus vous louez longtemps, plus votre réduction d'impôts sera importante.

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

  • réaliser une économie de vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • possibilité de louer à un ascendant / descendant
  • constituer votre patrimoine 

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Baisieux ? 

Investir dans le neuf à Baisieux vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Baisieux vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat dans le neuf ?

À découvrir : tous nos programmes immobiliers neufs à Baisieux. Si vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un programme neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers . Dividom vous aide dans votre sélection d’un logement neuf ou d’un nouveau programme immobilier neuf. Nous vous accompagnons dans vos premiers pas sur le marché immobilier à Baisieux.