L'immobilier neuf à Faches-Thumesnil

Découvrez 3 programmes immobiliers neufs à Faches-Thumesnil

Nos programmes immobiliers neufs à Faches-Thumesnil

0281 500
091
Vendu
Programme immobilier neuf à Faches-Thumesnil

Programme immobilier neuf à Faches-Thumesnil

à partir de 249 999 €

Faches-thumesnil, 59155

Maison

Vendu
Programme immobilier neuf à Faches-Thumesnil BAT A

Programme immobilier neuf à Faches-Thumesnil BAT A

à partir de 157 500 €

Faches-thumesnil, 59155

Appartement

Vendu
Programme immobilier neuf à  Faches-Thumesnil BAT B &C

Programme immobilier neuf à Faches-Thumesnil BAT B &C

à partir de 110 500 €

Faches-thumesnil, 59155

Stationnement, Appartement

Habiter ou investir dans le neuf à Faches-Thumesnil 

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Faches-Thumesnil pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?

Faches-Thumesnil profite d’une situation idéale aux portes de Lille, capitale des Hauts-de-France. Elle est limitrophe de Lesquin, Lille, Ronchin, Templemars, Vendeville et Wattignies. La commune se situe donc en périphérie sud de Lille. Avec plus de 17 000 habitants, la ville fait preuve d’une croissance démographique forte, et a su attirer de nombreux habitants supplémentaires en quelques années seulement. 

La commune profite également d’une vie culturelle et sportive très animée et ne cesse de se transformer en profondeur pour mieux entrer dans la modernité. De nouveaux logements neufs sont en construction, les voiries sont rénovées, les bâtiments publics sont transformés… 

On compte de nombreux services de qualité pour accompagner l'éducation des enfants (crèches, haltes-garderies, assistantes maternelles, accueils périscolaires, accueils de loisirs...), équipements sportifs, médiathèque en cours de rénovation, école de danse et école d'arts plastiques dans de nouveaux locaux agrandis. 

Faches-Thumesnil bénéficiera de la future ligne de tramway entre les gares de Lille et l'aéroport situé à Lesquin. Le tramway desservira la commune au niveau de la zone commerciale. Faches-Thumesnil profite également de l'autoroute A1 qui traverse une partie de la ville. L'aéroport Lille-Lesquin se situe à seulement 5 minutes en voiture. 

L’activité économique de la commune se constitue d’un tissu dense de 374 entreprises industrielles ou commerciales, dont une grande partie de travailleurs indépendants. Sa zone d’activité commerciale sur 18 hectares garantit aux habitants un accès à toute les commodités nécessaires. 

Des projets immobilier neuf à Faches-Thumesnil 

Faches-Thumesnil est une ville résidentielle à la fois accueillante et plutôt abordable pour un primo-accédant. La ville propose une variété intéressante de biens immobiliers individuels et en copropriété dans le neuf. En matière de promotion immobilier, Faches-Thumesnil est l’une des communes les plus dynamiques de la couronne sud de Lille. 

Plusieurs résidences neuves, conformes aux dernières normes environnementales devraient voir le jour dans les années à venir. Certains programmes immobiliers sont d’ailleurs en cours de construction, vous pouvez réserver votre logement neuf dès maintenant. 

La ville ne cesse de se restructurer avec la construction de petites résidences neuves de qualité ainsi que des maisons individuelles neuves, ce qui préfigure une amélioration en plus-value immobilière à devenir. 

L’immobilier neuf à Faches-Thumesnil : profitez du dispositif Pinel ! 

La ville de Faches-Thumesnil se situe en zone pinel B1. Faches-Thumesnil est donc éligible à la loi Pinel. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt avec ce système de défiscalisation à condition de mettre en location votre logement au moins 6 ans. La durée de location peut être prolongée sur 9 ou 12 ans. Plus cette durée de location sera longue plus la défiscalisation sera importante.

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

  • réaliser une économie de vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • possibilité de louer à un ascendant / descendant
  • constituer votre patrimoine
  • préparer sa retraite

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Faches-Thumesnil ?

Investir dans le neuf à Faches-Thumesnil vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Faches-Thumesnil vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat dans le neuf ?

À découvrir : tous nos programmes immobiliers neufs disponibles à Faches-Thumesnil . Si vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un programme neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers . Dividom vous aide dans votre sélection d’un futur logement neuf ou d’un nouveau programme immobilier neuf. Nous vous accompagnons dans vos premiers pas sur le marché immobilier à Faches-Thumesnil .