L'immobilier neuf à Mouvaux

Découvrez 1 programmes immobiliers neufs à Mouvaux

Nos programmes immobiliers neufs à Mouvaux

0950 000
0172
Le village du Haumont

Le village du Haumont

à partir de -228 000 €

Mouvaux, 59420

Appartement

Habiter ou investir à Mouvaux

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Investir dans le neuf à Mouvaux 

Mouvaux se situe dans la région des Hauts-de-France en plein coeur de la Métropole européenne de Lille. Elle profite d’un emplacement stratégique sur l’axe Lille-Tourcoing à proximité immédiate de la frontière Belge. Ses 13 300 habitants bénéficient d’un environnement calme dans un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Mouvaux dispose de nombreux équipements sportifs, culturels et un grand parc de 8 hectares composé de verdure et d’étangs (le parc du Hautmont) pour le plus grand bonheur des familles et sportifs. La commune a su préserver un esprit de quartier, de village.

Côté transports en commun, il est possible de se déplacer facilement dans Mouvaux grâce au tramway (lignes Lille-Roubaix-Tourcoing) et 3 lignes de bus. Comptez 25 minutes pour rejoindre le centre de Lille. Pour les personnes se déplaçant en voiture, la commune dispose de nombreuses places de stationnements idéalement situées dans le centre. L’accès en voiture à Mouvaux est très facile. En effet depuis Lille, via la A22 ou la nationale 356, il vous faudra 20 minutes pour rejoindre la ville. Mouvaux a 4 villes voisines : Bondues, Tourcoing, Wasquehal et Marcq-en-Baroeul.

Mouvaux est une ville soucieuse du confort de ses habitants. En effet la municipalité a de nombreux projets d’aménagement et d'embellissement de la ville avec un tout nouveau coeur de ville et la création d'u éco-quartier. Il s’agit de l’un des plus ambitieux chantiers d’aménagement urbain du nord de la France, avec des maisons individuelles et des appartements neufs en résidence, le tout construit dans une haute qualité environnementale. La construction du Coeur de Ville a été un véritable coup d'envoi de l'évolution de Mouvaux. La ville dispose aujourd'hui d'une salle de spectacle, L'Étoile où se situe un tout nouvel Espace Jeunes. On y trouve également une bibliothèque-ludothèque ainsi qu'un nouveau complexe sportif, L'Espace Jean Richmond

Si vous cherchez un appartement neuf ou une maison neuve à Mouvaux, sachez que la ville renouvelle sans cesse son parc immobilier. La ville dispose donc régulièrement de logements neufs. Mouvaux possède de nombreux atouts pour habiter ou investir à commencer par sa proximité avec la ville de Lille. La ville attire de nombreuses familles et de jeunes actifs, qui choisissent la ville grâce à son cadre de vie agréable et à sa situation géographique privilégiée dans la métropole. Réaliser un investissement locatif à Mouvaux c’est s’offrir un lieu de vie calme et particulièrement bien équipé. 

Investir dans l’immobilier neuf à Mouvaux : réduisez vos impôts avec la défiscalisation Pinel ! 

La ville de Mouvaux se situe en zone pinel B1. La ville est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement locatif, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt. La ville de Mouvaux affirme sa volonté de développement avec la création de nombreux logements neufs. Très peu de logements sont à but social. D’après l’INSEE, Mouvaux compte plus de 73% de maisons individuelles et 69% de propriétaires, et 30% de locataires.  

Quels sont les avantages de la loi Pinel ?

  • vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€. Plus vous louez longtemps, plus la réduction d’impôts est importante !
  • obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • possibilité de louer à un ascendant / descendant
  • vous constituer un patrimoine
  • préparer votre retraite

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Mouvaux?

Investir dans le neuf à Mouvaux vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif de défiscalisation Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Mouvaux vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat à Mouvaux ?

Découvrez tous nos programmes immobiliers neufs disponibles à Mouvaux. Dividom vous aide dans votre sélection d’un logement neuf ou d’un nouveau programme immobilier neuf.