L'immobilier neuf à Loos

Immobilier neuf à Loos : habiter ou investir

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Loos pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? 

Avec près de 22 000 habitants, Loos est une ville des Hauts-de-France qui regroupe de multiples espaces verts ainsi que de nombreux commerces. Située à proximité de Lille et de l’autoroute, cette ville relativement calme et verdoyante propose de l’immobilier neuf, appartements ou maisons, des biens immobiliers de qualité. Avec son cadre de vie campagnard mais son centre-ville commerçant, Loos est en réalité un réel milieu propice pour y effectuer son investissement immobilier neuf. Choisissez votre maison ou votre appartement neuf parmi notre sélection de programmes immobilier neufs à Loos.

Loos offre aux Loossois et loossoises une grande attractivité commerciale avec de nombreux commerces, des artisans, des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs services de santé, des équipements sportifs, une piscine, un stade, un gymnase, une bibliothèque, un cinéma... tout est rassemblé pour faciliter le quotidien des habitants et améliorer leur confort de vie. La ville dispose également de nombreuses lignes de bus pour faciliter les déplacements. Des bornes V'Lille viendront très prochainement s'installer sur la commune, ce qui viendra encore améliorer le réseau de transports en commun de la ville.

La ville organise tout au long de l'année des évènements festifs très appréciées par toute la population. Parmi ces évènements nous pouvons citer: la fête des gens de Loos, la fête des allumoirs, plusieurs braderies et brocantes. Côté espace vert, le jardin public d'une surface 8 000m2, se situe au coeur du centre-ville de Loos. À l'intérieur on y trouve des jeux pour enfants, des aires de repos et autres activités pour le plus grand bonheur des familles. Loos est une ville très appréciée par ses habitants.

En terme de transport en commun, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus: la ligne 2 qui assure le transport de Loos Oliveaux vers Wattignies, la ligne 54 de Loos vers Pérenchies et la ligne 58 de Loos vers Pérenchies et deux lignes de métros. Il est également possible d'emprunter les autoroutes A21 et A25 qui passent par la ville et vous permettent de rejoindre Lille rapidement.

De nombreux atouts pour investir dans l'immobilier neuf

A proximité de la ville de Lille, Loos est une ville très bien desservie : elle est accessible en transports en commun, en train, en voiture par l’autoroute et également par deux stations de métro. Le CHU, qui se trouve juste à côté de la ville, renforce l’attractivité de Loos. En ce qui concerne les prix, ils sont très abordables comparés à ceux de Lille, tout en y étant à proximité. Loos se trouve en zone pinel A. La ville est donc éligible au dispositif pinel. En investissant dans un programme neuf à Loos vous pouvez défiscaliser. 

Loos, ville attractive pour investir dans l’immobilier neuf

Devenir propriétaire à Loos : les quartiers où investir

• Le quartier de la mairie

Ce quartier se trouve à proximité de la Gare de Loos et dispose de quelques espaces verts avec notamment le parc public de la ville de Loos. Dynamique et aux paysages verdoyants, le quartier de la mairie est un réel candidat lorsque vous souhaitez réaliser un investissement immobilier.

• Le parc du château

Il s’agit d’une zone pavillonnaire concentrant une multitude d’infrastructures de loisirs principalement pour les jeunes. De plus, ce quartier résidentiel contient également des espaces verts. Ce quartier est donc agréable pour y habiter ou investir dans un bien immobilier.

• Eurasanté

A la bordure du CHU de Lille, ce quartier répond parfaitement aux multiples employés de l’hôpital qui souhaiteraient se rapprocher de leur lieu de travail. La demande y est donc forte.

Investir dans l’immobilier neuf à Loos : profitez d’une économie d’impôt ! 

La ville de Loos se situe en zone pinel A. La commune est donc éligible à loi Pinel. Dans le cadre d’un investissement locatif, il est possible de profiter d’une défiscalisation. 

Quels sont les avantages de ce dispositif fiscal ? 

• vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
• obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
• possibilité de louer à un ascendant / descendant
• constituer votre patrimoine

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Loos ?

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Loos vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. Acheter du neuf vous assure un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat dans le neuf ?

À découvrir : tous nos programmes immobiliers neufs disponibles à Loos. Dividom vous aide dans votre sélection de logements neufs ou d’un nouveau programme immobilier neuf, investissez en sécurité, également dans les autres villes de la région et proches de Loss : 

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