Où investir dans la ville de Strasbourg

Investissement immobilier locatif à Strasbourg : notre analyse

  • 2 500 €
    Prix moyen au m²
  • 11 €
    Loyer moyen au m²
  • 5,28%
    Rentabilité brute moyenne

Analyse du marché immobilier locatif

Capitale Européenne, Strasbourg s’illustre pour la beauté et l’histoire de sa ville et de son incontournable Cathédrale. La ville profite d’un dynamisme économique important dû à sa position géographique et au siège du parlement européen. Les prix de l’immobilier sont logiquement élevés dans l’hyper centre, en revanche de nombreux logements deviennent accessible à proximité des facultés, du quartier de la gare et au sud du centre ville.

La 7ème ville de France et certainement l’une des plus dynamique grâce à sa proximité avec la frontière allemande et ses nombreuses universités et écoles renommées. Pas moins de 45 000 étudiants choisissent chaque année de s’installer dans la « capitale de l’Europe ».
 

 

Pourquoi y investir ?

Strasbourg est une ville riche et diversifiée qui laisse plusieurs choix d’investissements. La ville possède de nombreux atouts culturelles, historiques et économiques et offre à ses habitant un cadre de vie dynamique près de la frontière allemande. Strasbourg ne cesse de se développer et offre de nouvelles perspectives à ses habitants en terme d’activités culturelles mais aussi en terme d’emplois.

Voici les quartiers où nous vous conseillons d'investir :


Neudorf

C’est un quartier situé à proximité du centre-ville, habité par des familles et des jeunes actifs souhaitant profiter d’une qualité paysagère et du calme que le quartier du Neudorf offre à ses habitants. Du côté des prix, il faudra compter en moyenne pour un appartement 2 747 euros du m² et 2 393 euros pour les maisons.



Centre-ville

Très fréquenté par les touristes pour la richesse de son patrimoine, le centre-ville de Strasbourg est classé au patrimoine mondial de l’Unesco. Les boutiques de luxe, les commerces, hôtels et restaurants animent le centre ville. Les prix de l’immobilier sont cette fois-ci et contrairement au quartier Neudorf plus élevés pour les maisons, 4 000 euros du m² contre 3 500 euros en moyenne pour les appartements.


Le quartier de l’Orangerie

On y trouve des habitants plutôt inhabituels puisque c’est le quartier où siège les institutions européennes tel que le Parlement Européen et le Conseil de l’Europe. Le quartier est situé proche du centre-ville et des facultés. Les prix du m² oscillent entre 3 242 euros pour un appartement à 3 806 euros pour les maisons.

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