Votre budget est de 20000€ et vous vous demandez dans quoi vous pourriez bien investir vos 20 000€ ? Voici quelques suggestions ci-dessous :

Investir dans une place de parking

Investir dans une place de parking ou une place de stationnement couverte ou non peut s'avérer être un investissement intelligent et durable avec une rentabilité comprise en 6 et 12% par an. Concernant le prix d’une place de parking, il diffère fortement en fonction de la ville, du quartier, du passage des véhicules et des capacités de stationnement. En région parisienne les prix des places de parking fluctuent autour de 15 000€ tandis qu’à Paris les prix dépassent souvent 25 000€, voire plus dans les quartiers les plus prisés. En province, vous pouvez trouver des prix entre 5 000€ et 25 000€. Les places de parking vous assurent un rendement plus élevé qu’un bien d’habitation, un entretien plus faible pour un investissement à moindre coût.

Investir dans un garage, seul ou en copropriété

Les garages, comme les places de stationnement sont des investissements rentables car ils sont accessibles à un prix raisonnable et génèrent des revenus locatifs quasi nets de charges. Les prix varient entre 6 000€ et 20 000 € et il faut compter entre 6 à 12% de rentabilité annuelle en fonction de leur localisation.

Les principaux avantages de l’investissement dans un garage sont :

  • Une grande souplesse
  • Une location simplifiée
  • Des travaux et des charges d’entretien très faibles

En effet, le bailleur est libre de fixer lui-même le loyer, la caution, la durée du bail, le préavis ainsi que les conditions de résiliation sans contraintes législatives. Pour maximiser votre rentabilité et sécuriser cet investissement, Dividom vous conseille d’acheter plusieurs parts de garages à différents endroits dans votre région ou même partout en France.

Investir dans un espace de stockage : cave, box, container

Investir dans un espace de stockage peut sembler être une idée farfelue et pourtant, cet investissement peut présenter des avantages conséquents avec une rentabilité comprise entre 9 et 20%. Comme les garages, les loyers ne sont pas fixés ou encadrés par la loi et c’est au propriétaire de déterminer les différentes conditions de location. Comptez entre 300€ et 3000€ par mètre carré en fonction de la localisation et de l’accessibilité. Les espaces de stockage demandent aussi peu d’entretien et de travaux ce qui facilite la gestion du local. Tous ces éléments favorisent vos rendements. L’émergence de plateformes de stockage en ligne à fortement simplifié le marché locatif des espaces de stockage et fait de cet investissement une niche à ne pas négliger pour vos investissements.

Investir dans une jeune start-up

De nombreuses plateformes vous proposent d’investir dans des entreprises en création, en développement comme des start up. Les jeunes entreprises innovantes manquent de fonds ou de capitaux pour se développer. Dès leur création, elles ont des besoin de financement importants et les plateforme de crowdfunding leur offrent une opportunité de développer leurs idées en participant à ce besoin de financement. Mais cet investissement est risqué. C’est un pari sur l’avenir que vous ferez. Pépite ou dépôt de bilan ? Il est important si vous réalisez ce type d’investissement que vous ayez en tête qu’il est possible que vous ne revoyez plus jamais la couleur de votre épargne.

Investir en crowdfunding immobilier locatif

Le crowdfunding immobilier est un secteur en plein essor. Le concept est de proposer aux investisseurs d’acquérir des parts à plusieurs dans un bien immobilier. Dividom est spécialisé dans l’investissement participatif appliqué à l’immobilier locatif. Cette plateforme vous propose d’investir à plusieurs 100% en ligne dans tous types de projets : appartements, maisons, commerces, bureaux, locaux commerciaux… et de se partager les revenus locatifs et réduire son imposition grâce aux différents dispositifs.

Une équipe d’experts et de professionnels de l’immobilier s’occupe de proposer des biens aux investisseurs, de la gestion locative et de toute la partie juridique, fiscale et comptable. Les acquéreurs peuvent échanger entre les associés via un espace “Communauté” qui leur est dédié pour simplifier les discussions, les tenir au courant de la vie du bien, des actualités et votations.

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