L'immobilier neuf dans la région Nord-pas-de-Calais

Découvrez 325 programmes immobiliers neufs dans la région Nord-Pas-de-Calais

Nos programmes immobiliers neufs

02 416 314
04 342
Éligible Pinel
Central Parc

Central Parc

à partir de 169 500 €

Templeuve, 59242

Appartement

Programme livré au coeur du Croisé Laroche

Programme livré au coeur du Croisé Laroche

à partir de 334 000 €

Marcq-en-baroeul, 59700

Appartement

Programme commercial ZAC Coubertin

Programme commercial ZAC Coubertin

à partir de 194 220 €

Calais, 62100

Local commercial

Appartement neuf rue Solférino

Appartement neuf rue Solférino

à partir de 170 455 €

Lille,

Appartement

Programme Denormandie Calais

Programme Denormandie Calais

à partir de 68 450 €

Calais, 62100

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Lille, Rue Lombard

Programme immobilier neuf à Lille, Rue Lombard

à partir de 154 500 €

Lille, 59800

Appartement

Vendu
Programme immobilier neuf à La Madeleine

Programme immobilier neuf à La Madeleine

à partir de 151 499 €

La madeleine, 59110

Appartement

Disponible bientôt
Programme neuf appartement à Marcq-en Baroeul Yconique

Programme neuf appartement à Marcq-en Baroeul Yconique

à partir de 245 000 €

Marcq-en-baroeul, 59700

Appartement

Éligible Pinel
Domaine Adèle

Domaine Adèle

à partir de 268 000 €

Houplines, 59116

Maison

Éligible Pinel
Appartement neuf à Ronchin

Appartement neuf à Ronchin

à partir de 165 000 €

Ronchin,

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf Wambrechies Centre

Programme immobilier neuf Wambrechies Centre

à partir de 148 500 €

Wambrechies, 59118

Appartement

Maisons neuves à Nieppe !

Maisons neuves à Nieppe !

à partir de 235 000 €

Nieppe, 59850

Maison

Éligible Pinel
Maisons à Flines-lez-Râches

Maisons à Flines-lez-Râches

à partir de 195 000 €

Flines-lez-raches,

Maison, Local commercial

Programme immobilier neuf Maisons et Appartements à Berck

Programme immobilier neuf Maisons et Appartements à Berck

à partir de 178 000 €

Berck, 62600

Maison, Appartement

Le village du Haumont

Le village du Haumont

à partir de -228 000 €

Mouvaux, 59420

Appartement

Programme immobilier neuf, Vieux Lille rue des jardins

Programme immobilier neuf, Vieux Lille rue des jardins

à partir de 793 500 €

Lille, 59800

Appartement

Le clos des saules

Le clos des saules

à partir de 290 000 €

Genech, 59242

Maison

Éligible Pinel
Appartements neufs Lesquin

Appartements neufs Lesquin

à partir de 169 000 €

Lesquin, 59810

Appartement

Appartements et maisons neuves à Roncq

Appartements et maisons neuves à Roncq

à partir de 156 301 €

Roncq, 59223

Appartement, Maison

Éligible Pinel
Programme immobilier moderne à Roubaix

Programme immobilier moderne à Roubaix

à partir de 118 800 €

Roubaix, 59100

Appartement, Annexe

Disponible bientôt
Le village du Hautmont

Le village du Hautmont

à partir de

Mouvaux, 59420

T2

Nord-Pas-de-Calais, une région attrayante pour l’immobilier neuf 

Vous souhaitez acheter un logement neuf dans la région Nord-pas-de-Calais ? Pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?  Dans le cadre d’un investissement immobilier neuf, le Nord se positionne comme un pôle très attractif en France. La région comprend l'un des plus grands quartiers d'affaires de France, Euralille. Ce quartier Lillois est la vitrine tertiaire de la métropole Lilloise, symbole de sa mutation économique. Ce sont environ 14 000 emplois qui y sont recensés.

Célèbre par son patrimoine historique et culturel, la région s’illustre comme un très grand pôle d’attraction. Riche d’un patrimoine industriel, beaucoup d’usines sont implantées sur son territoire avec le développement des activités métallurgiques et textiles. Les villes telles que Lille, Dunkerque ou encore Valenciennes sont des villes en perpétuelle transformation. La région ne cesse d’attirer les investisseurs en quête d’un investissement locatif immobilier neuf. Des logements neufs, de nouveaux programmes immobiliers neufs Nord et des récentes rénovation, la région dispose d’une grande offre dans l’achat d’immobilier neuf. 

Les Hauts-de-France, une région touristique

La région dispose de plusieurs lieux touristiques comme la Citadelle Vauban à Lille, le Mémorial de Vimy, le Palais des Beaux Arts à Lille, le musée Matisse à Cambrai, la Grand place d’Arras, le musée du Louvre à Lens…

Une région en pleine évolution, ouverte sur le monde

La région s’impose sur le marché locatif à travers de vastes programmes immobiliers neuf. De nombreuses entreprises s’implantent dans les villes de la région ce qui favorise l'accroissement des investissements immobiliers.

Le célèbre aéroport régionale de Lille-Lesquin offrent de belles opportunités dans la région. Il se situe à 7km de Lille et accueille plus d’un million de voyageurs par an. Il regroupe une dizaine de compagnies aériennes et propose quelques 70 destinations. La région ne cesse de s’ouvrir sur l’Europe et le monde. 

De grands pôles universitaires importants

Cette région dispose de prestigieuses universités situées comme à Lille et Boulogne-sur-Mer par exemple. L'Université de Lille entre dans le classement de Shanghaï des 400 premières universités mondiales. Avec près de 75 000 étudiants elle est l’une des plus grandes universités de France derrière Paris et Lyon. 

On peut citer parmis les universités de la région : 

  • Université de Lille.
  • Université d'Artois.
  • Université du Littoral.
  • Université polytechnique des Hauts-de-France.
  • Institut Mines-Télécom Lille-Douai (IMT)
  • École centrale de Lille.
  • Université catholique de Lille….

De bonnes opportunités de programmes immobiliers neuf

Investir dans l’immobilier locatif pour un logement étudiant proche des campus universitaires de la région Nord-pas-de-Calais reste une bonne option. En effet les étudiants y sont chaque année très nombreux et les effectifs des universités ne cessent d’augmenter. La région s'impose réellement sur le marché locatif. Sachez que la région demeure une référence en matière d'immobilier neuf.

De bonnes opportunités de programmes immobiliers neuf sont disponibles dans la région Nord-pas-de-Calais. Certaines villes de la région comme Lille, Dunkerque ou Valenciennes, disposent d’importants patrimoines naturels et architecturaux qui raviront autant les futurs propriétaires que les locataires. La demande locative dans les grandes villes du nord reste très forte. Des logements en construction et de récentes rénovations attirent les investisseurs.

La région réunit suffisamment d'arguments pour les investisseurs qui souhaitent y acheter une maison neuve ou un appartement neuf, pour y vivre ou pour mettre en location. 

Les avantages de l'immobilier neuf dans la région

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf vous permet de profiter de certains avantages fiscaux comme la loi Pinel et donc de défiscaliser. Acheter du neuf vous assure un logement dans un bâtiment basse consommation, et respectueux des dernières normes environnementales en vigueur. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

La loi Pinel dans la région Nord-pas-de-Calais : profitez d'une réduction d'impôt

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif, avec la loi Pinel vous devenez propriétaire d'un logement neuf tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt. Il vous faudra ensuite mettre en location ce bien pour une durée minimale de 6 ans avec la possibilité de prolonger cette durée à 9 ou 12 ans. Investir avec la loi Pinel vous permettra de réduire vos impôts sur le revenu.

Plus vous louez longtemps, plus vous défiscalisez :

  • Location de 6 ans = 12% de réduction d’impôt
  • Location de 9 ans = 18% de réduction d’impôt
  • Location de 12 ans = 21% de réduction d’impôt

Pour être éligible à la loi Pinel il y a plusieurs conditions à respecter. Tout d’abord le logement doit être neuf, rénové ou en l’état futur d’achèvement (VEFA), et respecter les normes de construction en vigueur. Le bien doit être mis en location nu en qualité de résidence principale et se trouver dans une zone éligible au dispositif Pinel, à savoir A bis, A et B1. Les zones B2 et C ne sont plus éligibles depuis le 1er janvier 2018 sauf dérogation.

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf ?

Vous souhaitez acheter un logement neuf pour habiter ou investir ? Dividom vous aide à choisir votre appartement neuf ou votre maison neuve parmi notre vaste choix de biens immobiliers neufs dans la région. À découvrir : Consultez toutes nos annonces d'appartements neufs et de maisons individuelles disponibles pour votre projet immobilier. Découvrez également tous nos autres programmes disponibles partout en France : Immobilier neuf Ile de France Immobilier neuf Bretagne Immobilier neuf Limousin Immobilier neuf Aquitaine Immobilier neuf Pays de la Loire Immobilier neuf Franche Comté Immobilier neuf Picardie Immobilier neuf Basse Normandie Immobilier neuf Haute Normandie Immobilier neuf Rhône Alpes Immobilier neuf Corse Immobilier neuf Lorraine Immobilier neuf Guyane Immobilier neuf Languedoc Roussillon Immobilier neuf Martinique Immobilier neuf Bourgogne Immobilier neuf Guadeloupe Immobilier neuf Poitou Charentes Immobilier neuf Auvergne Immobilier neuf Champagne Ardenne Immobilier neuf Provence Alpes Côte d'Azur Immobilier neuf Alsace Immobilier neuf Reunion Immobilier neuf Midi Pyrénées Immobilier neuf Centre

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Découvrez nos nouveaux programmes et logements neufs sur la Côte d'Opale, différents lots disponibles selon la ville que vous souhaitez !