Programme immobilier moderne à Roubaix

Roubaix, 59100

  • Pinel
    Fiscalité
  • Appartement
    Typologie

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du programme

Situé aux portes de Lille, ce nouveau programme immobilier à l'architecture audacieuse vous propose 48 logements du studio au T4.

La pièce de vie lumineuse et spacieuse se situe au cœur de l'appartement avec une cuisine ouverte pour plus de confort et de convivialité. L'espace nuit est bien isolé pour profiter un maximum de calme au moment du repos. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur.

Les prestations sont de qualité : sol revêtement stratifié, salle de bain équipée de baignoire ou douche, vasque sur meuble avec miroir, bandeau LED, faïence murale, double vitrage, ascenseur, résidence fermée et sécurisée, parking privatif en rez-de-chaussée et en sous-sol contrôlé par télécommande, SAS d'entrée avec contrôle d'accès, vidéophone et local vélo.

Éligibles à la Loi Pinel et réglementés RT 2012, les logements limitent la consommation d'énergie.

Localisation

La ville de Roubaix

Bénéficiant d’une position géographique idéale, la métropole Lilloise, la ville est au coeur des échanges européens. Ville d’art et d’histoire, Roubaix doit sa renommée mondiale à son patrimoine architectural et industriel, plus particulièrement grâce à son industrie textile qui a fortement dynamisé la région. La ville est caractérisée par une forte présence étudiante, qui résulte de la présence de nombreux campus universitaires et d’une proximité avec Lille, puisqu’on peut s’y rendre en 10 minutes, par l’intermédiaire du tramway ou bus. La demande est élevée de par les faibles prix immobiliers, de l’ordre de 20 à 30% de moins qu'à Lille.

 

Pourquoi y investir ?

Avec plus d’un million d’habitants dans l’agglomération Lilloise, et la deuxième population étudiante de France pour Lille, Roubaix constitue un investissement très intéressant pour l’immobilier locatif. C’est pourquoi Roubaix fait parti des villes les plus rentables de France avec une rentabilité brute proche des 9%. Cela se justifie par le faible coût au m², il faut compter en moyenne 1300 euros pour l’achat d’un bien, à l’opposé les loyers ne sont pas donnés, de l’ordre de 9,2 euros en moyenne.

 

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix TTCActions
1001AppartementREZ DE CHAUSSEE2Ouest43.0 m²184 000 €
1002AppartementREZ DE CHAUSSEE1Ouest26.0 m²120 000 €
1003AppartementREZ DE CHAUSSEE1Sud ouest30.0 m²126 800 €
1005AppartementREZ DE CHAUSSEE3Sud ouest57.0 m²200 100 €
1006AppartementREZ DE CHAUSSEE2Nord est49.0 m²187 500 €
1007AppartementREZ DE CHAUSSEE2Nord est41.0 m²165 800 €
1008AppartementREZ DE CHAUSSEE2Nord est42.0 m²166 200 €
1101Appartement1ER ETAGE2Nord est42.0 m²163 000 €
1102Appartement1ER ETAGE2Ouest43.0 m²170 200 €
1103Appartement1ER ETAGE1Ouest26.0 m²118 800 €
1104Appartement1ER ETAGE1Sud ouest30.0 m²128 800 €
1105Appartement1ER ETAGE1Sud est30.0 m²127 800 €
1106Appartement1ER ETAGE3Sud ouest57.0 m²201 100 €
1107Appartement1ER ETAGE2Nord est49.0 m²189 000 €
1108Appartement1ER ETAGE2Nord est41.0 m²166 700 €
1109Appartement1ER ETAGE2Nord est42.0 m²167 400 €
1201Appartement2EME ETAGE2Nord est42.0 m²170 800 €
1203Appartement2EME ETAGE3Sud ouest60.0 m²205 700 €
1204Appartement2EME ETAGE3Sud ouest57.0 m²208 000 €
1205Appartement2EME ETAGE2Nord est49.0 m²191 000 €
1206Appartement2EME ETAGE2Nord est41.0 m²169 000 €
1207Appartement2EME ETAGE2Nord est42.0 m²168 100 €
2001AppartementREZ DE CHAUSSEE3Sud est61.0 m²203 900 €
2002AppartementREZ DE CHAUSSEE2Sud est39.0 m²157 800 €
2003AppartementREZ DE CHAUSSEE2Sud est39.0 m²160 000 €
2004AppartementREZ DE CHAUSSEE3Ouest68.0 m²206 349 €
2101Appartement1ER ETAGE3Est57.0 m²205 000 €
2102Appartement1ER ETAGE2Est35.0 m²149 700 €
2103Appartement1ER ETAGE2Est35.0 m²151 800 €
2104Appartement1ER ETAGE3Sud est65.0 m²219 800 €
2105Appartement1ER ETAGE3Ouest68.0 m²206 841 €
2201Appartement2EME ETAGE3Nord est57.0 m²201 200 €
2202Appartement2EME ETAGE2Est35.0 m²149 000 €
2203Appartement2EME ETAGE2Est35.0 m²149 000 €
2204Appartement2EME ETAGE3Sud est65.0 m²229 000 €
2205Appartement2EME ETAGE3Ouest68.0 m²206 841 €
2206Appartement2EME ETAGE2Nord est45.0 m²163 100 €
2301Appartement3EME ETAGE4Nord est77.0 m²231 792 €
2302Appartement3EME ETAGE2Est39.0 m²157 300 €
2303Appartement3EME ETAGE2Est35.0 m²149 000 €
2304Appartement3EME ETAGE3Sud est65.0 m²197 314 €
2305Appartement3EME ETAGE3Ouest68.0 m²206 841 €
2401Appartement4EME ETAGE4Nord est77.0 m²231 792 €
3101Appartement1ER ETAGE3Ouest59.0 m²215 900 €
43Annexe 0 0.0 m²8 000 €
49Annexe 0 0.0 m²8 000 €
50Annexe 0 0.0 m²8 000 €
51Annexe 0 0.0 m²8 000 €
52Annexe 0 0.0 m²8 000 €
54Annexe 0 0.0 m²18 000 €

Équipe

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Actualités

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