L'immobilier neuf à la Madeleine

Découvrez nos programmes immobiliers neufs à La Madeleine

Nos programmes immobiliers neufs à La Madeleine

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0150
Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à La Madeleine

Programme immobilier neuf à La Madeleine

à partir de 151 499 €

La madeleine, 59110

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier La Madeleine

Programme immobilier La Madeleine

à partir de 289 000 €

La madeleine, 59110

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à La Madeleine

Programme immobilier neuf à La Madeleine

à partir de 154 000 €

La madeleine, 59110

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à La Madeleine

Programme immobilier neuf à La Madeleine

à partir de 381 600 €

La madeleine, 59110

Maison, Stationnement

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à La Madeleine - Lille

Programme immobilier neuf à La Madeleine - Lille

à partir de 173 569 €

La madeleine, 59110

Appartement, Stationnement

Éligible Pinel
Programme immobilier à La Madeleine

Programme immobilier à La Madeleine

à partir de 144 498 €

La madeleine, 59110

Appartement

Éligible Pinel
Résidence immobilière à la Madeleine

Résidence immobilière à la Madeleine

à partir de 112 363 €

La madeleine, 59110

Appartement

Vendu
Programme immobilier neuf à La Madeleine

Programme immobilier neuf à La Madeleine

à partir de 320 000 €

La madeleine, 59110

Appartement

Vendu
Programme immobilier neuf La Madeleine

Programme immobilier neuf La Madeleine

à partir de 0 €

La madeleine, 59110

Appartement, Maison

Habiter ou investir à La Madeleine

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à La Madeleine pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? 

La Madeleine, située aux portes de Lille, est une ville majeure de la Métropole Lilloise. La commune affiche un cadre de vie agréable et un patrimoine immobilier très riche. Son marché immobilier dispose de nombreuses opportunités et la ville connaît une forte demande locative en ce qui concerne le logement neuf. Dynamisée par son milieu associatif dense et actif, riche de son histoire et bénéficiant d’une position stratégique au carrefour de l’Europe, la ville cherche toujours plus à se tourner vers l’avenir. 

Depuis le 19ème siècle, la ville de La Madeleine s’est constituée un riche patrimoine résultant de son développement industriel et urbain. Au fil du temps, la ville a su se doter de tous les équipements nécessaires aux besoins de ses habitants tout en conservant ce magnifique patrimoine.

La Madeleine profite d’une situation idéale à proximité immédiate de Lille. En effet, la commune bénéficie d'un emplacement de choix qui concilie les avantages d'un environnement très agréable et les atouts de la ville : transports en commun et accès autoroutier, commerces de proximité et grandes surfaces…

Le réseau de transports Ilévia fournit une ligne de tramway qui traverse la ville de la Madeleine et longe le grand Boulevard. 7 lignes de bus sont également mises à la disposition de la population. La Madeleine est une commune dynamique, sportive, touristique et culturelle. La ville se situe à proximité des gares de Lille-Flandres, Lille-Europe et de l'aéroport Lille-Lesquin. Toutes ses infrastructures facilitent le déplacements des 22 320 Madeleinois et Madeleinoises.

Achat immobilier neuf La Madeleine

Devenir propriétaire à La Madeleine : les quartiers où investir

  • Pré Catalan et Quartier Saint Charles

Ces deux quartiers proches à la Madeleine vont bientôt connaître un nouveau tournant. En effet l'ancienne friche SNCF a pour vocation d’accueillir un parc d’activité regroupant des petites et moyennes entreprises, de l’artisanat, des commerces et des activités tertiaires. Ce village commercial va apporter une belle plus-value à ce quartier. Le projet consiste en la réalisation d’un village commercial de centre ville d’une surface totale de 4 220 m². Ce programme s’articule autour de trois pôles d’activités (commerces de vie quotidienne, restauration et loisirs).

  • Romarin 

Romarin est un quartier très proche d’Euralille et permet à La Madeleine de bénéficier d’un nouvel essor. C’est en 1990 que les travaux de transformation de ce quartier ont débuté et depuis ce quartier propose principalement de l’immobilier neuf. De nombreuses entreprises ont installé leur siège social, des appartements ont été construits ainsi que des commerces et des espaces publics. Le prix moyen au mètre carré est de 2667 € pour l’achat d’un appartement et de 2728 € pour une maison.

  • La Nouvelle-Madeleine 

Ce quartier neuf et dynamique se situe à seulement deux pas du Vieux-Lille. En moyenne, le prix au mètre carré se situe à 2222€ pour l’achat d’un appartement contre 2159€ pour l’achat d’une maison. 

  • Centre 

Ce quartier calme et un peu plus excentré de Lille est un quartier qui propose de l’immobilier neuf avec principalement des maisons. Le prix moyen au mètre carré est de 2340 € pour l’achat d’un appartement et de 2406 € pour une maison.

L’immobilier neuf à La Madeleine : profitez d’une défiscalisation avec le dispositif Pinel ! 

La ville de La Madeleine se situe en zone pinel A. La commune est donc éligible au dispositif mis en place par la loi Pinel. Pour rappel ce dispositif vise à encourager les investissement immobiliers locatifs dans le neuf. Dans le cadre de ce dispositif, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt à condition de mettre en location votre logement pendant 6 ans minimum. Il est possible de prolonger cette durée de 9 ou 12 ans. Le montant de votre réduction d'impôt dépendra de la durée de location. Plus vous louez longtemps, plus vous défiscalisez. 

Quels sont les avantages de la loi Pinel pour investir dans l'immobilier neuf ? 

  • réduisez vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • obtenez un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • vous pouvez louer votre appartement neuf à un ascendant / descendant
  • constituer votre patrimoine

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à La Madeleine ?

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf dans la ville de La Madeleine vous permet de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. Acheter du neuf vous assure un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur. Les programmes immobiliers neufs bâtiment basse consommation à La Madeleine que nous vous proposons sont composés d’appartements neufs et de maisons neuves. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf ?

Vous souhaitez acheter un appartement neuf pour habiter ou investir dans l’immobilier à La Madeleine ? Dividom vous aide à choisir votre appartement neuf ou votre maison neuve parmi notre vaste choix de programmes immobiliers neufs à La Madeleine. Découvrez tous les appartements neufs et maisons individuelles disponibles sur la commune. Des programmes immobiliers neufs sont disponibles à la vente, pour acheter sa résidence principale, mettre en location ou encore pour loger un membre de sa famille.