L'immobilier neuf à Erquinghem-Lys

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Investir dans le neuf à Erquinghem-Lys

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Erquinghem-Lys pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?

Située sur la Becque du Biez à environ 16 km de Lille, cette commune française des Hauts-de-France compte un peu plus de 5000 habitants.

Localisée à proximité de Lille et jouissant d’un véritable dynamisme, cette charmante commune offre un contexte favorable à l’investissement immobilier. En effet, de nombreux programmes immobiliers neuf offrent aux investisseurs un vaste choix de qualité.

Une ville de la métropole

Erquinghem-Lys fait partie de la communauté urbaine de la métropole de Lille. Les habitants d’Erquinghem-Lys, les Erquinghemmois et Erquinghemmoises ont à proximité plusieurs gares telles que la gare de Nieppe ou bien celle d’Armentières qui se trouvent à environ 2 kilomètres. De ce fait, le réseau de transport de la commune d’Erquinghem-Lys qui s’avère être vigoureusement développé permet à celle-ci d'élargir son portefeuille d’arguments quant à l’investissement.

L’immobilier neuf à Erquinghem-Lys : profitez du dispositif Pinel !

La ville d' Erquinghem-Lys se situe en zone pinel B1. Erquinghem-Lys est donc éligible à la loi Pinel. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt avec ce système de défiscalisation à condition de mettre en location votre logement au moins 6 ans. La durée de location peut être prolongée sur 9 ou 12 ans. Plus cette durée de location sera longue plus la défiscalisation sera importante.

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

réaliser une économie de vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
possibilité de louer à un ascendant / descendant
constituer votre patrimoine

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Erquinghem-Lys ?

Investir dans le neuf à Erquinghem-Lys vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Erquinghem-Lys vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.