L'immobilier neuf à Bondues

Découvrez 1 programmes immobiliers neufs à Bondues

Nos programmes immobiliers neufs à Bondues

0658 001
0122
Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Bondues

Programme immobilier neuf à Bondues

à partir de 215 000 €

Bondues, 59910

Appartement, Parking

 Habiter ou Investir à Bondues

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Bondues pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?

Bondues est une commune résidentielle rurale qui se situe à seulement 5km de Lille et à 7 km de la frontière belge. Ses 10 284 habitants apprécient sa qualité et son cadre de vie champêtre et bucolique. Bondues est une commune réputée pour son cadre de vie où il fait bon vivre et ses nombreux espaces verts.

Bondues profite alors d’un environnement calme à proximité de la capitale des Flandres. Elle est très prisée par les amoureux de belles résidences qui souhaitent profiter d’un cadre de vie de prestige dans la métropole Lilloise. La ville bénéficie de tous les commerces et service de proximité. Ses résidents peuvent pratiquer de nombreuses activités grâce à ses infrastructures sportives et de loisirs (un aérodrome de loisirs, deux clubs hippiques, un golf de 36 trous, mais également des terrains de tennis, de foot, de volley…).

La ville dispose aussi de plusieurs établissements scolaires, 4 écoles (La Croix Blanche, Sainte Marie Saint Joseph, Les obeaux et Meerch), une crèche (Maxence Van Der) ainsi qu'un lycée (Collège La Croix Blanche), idéal pour les familles. Les nombreux lotissements résidentiels de la ville ont donné ce caractère villageois à Bondues.

Les atouts de Bondues pour investir dans le neuf

Bondues possède de nombreux atouts pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf. En effet la ville se situe à proximité des grands axes routiers et aux portes de Lille. Elle bénéficie des avantages de la ville comme ceux de la campagne. Les habitants de la ville peuvent profiter des deux gares SNCF (Lille Flandres / Lille Europe) qui se trouvent à proximité de la ville. Quatre lignes de bus Transpole sont desservent Bondues (35,78,86 et 91).

Bondues est une ville qui porte une attention toute particulière à la culture : en effet, elle dispose de deux infrastructures conçues exprès pour le patrimoine culturel de la ville : un espace culturel ainsi qu'un aérodrome de loisirs sont à la disposition des habitants. Plusieurs monuments sont également à découvrir dans la ville : le château de la Vigne, le château du Vert Bois, la ferme du Brabant, le fort de Bondues et l'église Saint Vaast témoignent de cette richesse culturelle.

Le quartier de la Quenouille à Bondues qui se situe à proximité des commerces, écoles et espaces verts ne cesse d’attirer les nouveaux habitants et investisseurs. Plusieurs logements neufs ont été construits ces dernières années. Cette ville au paysage verdoyant ne cesse de se développer et séduit les investisseurs par ses belles résidences de standing et ses paysages vallonés.

Découvrez sans plus attendre tous les programmes immobiliers neufs de la ville et ses alentours. 

L’immobilier neuf à Bondues : profitez du dispositif Pinel ! 

La ville de Bondues se situe en zone pinel B1. Bondues est donc éligible à la loi Pinel. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt avec ce système de défiscalisation à condition de mettre en location votre bien pour une durée minimale de 6 ans. Cette durée de location peut être prolongée de 9 ou 12 ans. Plus longtemps vous louez, plus la réduction est importante.

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

  • réaliser une économie de vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • possibilité de louer à un ascendant / descendant
  • constituer votre patrimoine 

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Bondues ? 

Investir dans le neuf à Bondues vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur.

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Bondues vous permet de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat dans le neuf ?

À découvrir : tous nos programmes immobiliers neufs à Bondues. Si vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un programme neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers . Dividom vous aide dans votre sélection d’un logement neuf ou d’un nouveau programme immobilier neuf. Nous vous accompagnons dans vos premiers pas sur le marché immobilier à Bondues.