L'immobilier neuf à Wattrelos

Découvrez 3 programmes immobiliers neufs à Wattrelos

Nos programmes immobiliers neufs à Wattrelos

0238 500
0100
Éligible Pinel
Résidence neuve Le Rooftop à Wattrelos

Résidence neuve Le Rooftop à Wattrelos

à partir de 0 €

Wattrelos, 59150

Appartement

Vendu
Programme Immobilier Neuf Wattrelos

Programme Immobilier Neuf Wattrelos

à partir de 135 000 €

Wattrelos, 59150

Appartement

Vendu
Programme Immobilier à Wattrelos - Côté Campagne

Programme Immobilier à Wattrelos - Côté Campagne

à partir de 129 000 €

Wattrelos, 59150

Appartement

Habiter ou investir dans le neuf à Wattrelos

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Wattrelos pour votre résidence principale ou pour un investissement ?

La ville de Wattrelos est située dans l’agglomération lilloise, à 17km de Lille. Elle est limitrophe de Tourcoing, Roubaix et Leers. Son dynamisme et sa proximité avec la capitale des Hauts-de-France offrent à la commune un contexte favorable pour investir dans l’immobilier neuf. La commune souhaite redynamiser son centre-ville en rénovant ses infrastructures, et en proposant de nouveaux services à ses habitants. 

Wattrelos est la 5ème ville de la communauté urbaine de Lille et la 7ème du département du Nord, elle compte plus de 41 000 habitants. Ville à taille humaine, Wattrelos a conservé un esprit village. 

Chaque année, la ville organise l’un des plus grands carnavals de la région et attire des milliers de chineurs avec l’un des plus grands vide-greniers de France, la “Fête des Berlouffes”. Ville d’histoire et traditions, elle dispose d’un musée des arts et traditions populaires qui accueille près de 10 000 visiteurs par an. Ville verte, elle propose différents sports et loisirs à ses habitants qui peuvent profiter de son parc urbain de 40 hectares en plein centre-ville. Frontalière avec la Belgique (à 13 km seulement) Wattrelos s’ouvre également au jumelage en se liant avec six villes d’Europe. 

De nouveaux projets immobilier neuf et de rénovations à Wattrelos 

Renouveau pour le centre-ville : Une zone d’aménagement concertée (ZAC) va permettre de renforcer l’attractivité et l’accessibilité du centre-ville ces prochaines années. On estime la durée des travaux jusqu’en 2026 environ. Il s’agira de :

  • soutenir et renforcer la structure commerciale du centre-ville
  • mise en valeur des espaces publics
  • construction de 1 000 nouveaux logements (dont 100 pour une résidence services seniors)
  • développer l'attractivité des équipements existants et futurs :
  • création d'une salle de spectacles 

Le quartier de l'hippodrome : Ce quartier connaît actuellement un fort dynamisme et un véritable renouveau. À proximité du Parc du lion, ce quartier profite pleinement de ce magnifique espace arboré. Le schéma directeur de requalification du centre-ville prévoit une programmation de 966 logements dont 53 maisons individuelles. Des résidences proposant des logements neufs de 2 à 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs à deux pas du centre-ville et des transports. 

Vous souhaitez en savoir plus sur un nouveau programme immobilier neuf à Wattrelos ? 

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos conseillers spécialistes de l’immobilier neuf dans la région. Ils vous accompagnent dans votre projet à Wattrelos.

Acheter un logement neuf avec la loi Pinel à Wattrelos : profitez d’une économie d’impôt ! 

Wattrelos se situe en zone pinel B1. La commune est donc éligible au dispositif Pinel. Profitez alors d’une réduction d’impôt en réalisant un investissement locatif dans l’immobilier neuf.

Quels sont les avantages de la loi Pinel ?

  • réduisez vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • obtenez un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • vous pouvez louer votre logement neuf à un ascendant / descendant
  • constituer votre patrimoine

Pour être éligible à la loi Pinel il y a plusieurs conditions à respecter. Tout d’abord le logement doit être neuf, rénové ou en l’état futur d’achèvement (VEFA), et respecter les normes de construction en vigueur. Le bien doit être mis en location nu en qualité de résidence principale et se trouver dans une zone éligible au dispositif Pinel, à savoir A bis, A et B1. Les zones B2 et C ne sont plus éligibles depuis le 1er janvier 2018 sauf dérogation.

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Wattrelos ?

Investir dans le neuf à Wattrelos vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier de la défiscalisation Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Wattrelos vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf ?

Vous souhaitez acheter un logement neuf pour habiter ou investir ? Dividom vous aide à choisir votre appartement neuf ou votre maison neuve parmi notre vaste choix de programmes immobiliers neufs à Wattrelos. Consultez dès maintenant toute nos annonces d'appartements neufs et maisons neuves disponibles sur la commune de Wattrelos.