L'immobilier neuf à Santes

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Nos programmes immobiliers neufs à Santes

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Habiter ou Investir à Santes

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Santes pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif

Santes se situe au coeur de la Métropole Européenne de Lille, au sud-ouest de Lille à 13 km. La commune profite d’une situation idéale à la campagne en profitant d’un espace naturel situé à quelques pas de Lille. Elle est d’ailleurs très bien desservie par les transports en communs ainsi que par les voies rapides qui permettent de se déplacer facilement dans la Métropole. Il est d’ailleurs possible de se rendre très rapidement au CHRU de Lille, 14 minutes en voiture. L'aéroport de Lille-Lesquin est à seulement 20 minutes.

Ville à la campagne, Santes profite d’être au calme et excentrée de l’agglomération lilloise. Elle dispose de nombreux espaces verts et parcs pour le plus grand bonheur des familles et promeneurs. Santes dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour le quotidien de ses habitants : commerces, services de santé, écoles...

Des programmes immobiliers neufs sont en cours de construction et permettent ainsi aux investisseurs d’avoir le choix parmis plusieurs logements neufs. Si vous désirez acheter un bien immobilier neuf à Santes, sachez que celui-ci vous donne accès à plusieurs avantages… en commençant par la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt grâce au dispositif Pinel.

Toute l’équipe Dividom est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous conseiller dans votre projet d’achat ou d’investissement immobilier neuf à Santes

Investir dans le neuf à Santes : profitez d’une économie d’impôt !

Santes se situe en zone pinel B1. La commune est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement immobilier locatif, il est possible de réaliser une défiscalisation immobilière.

Quels sont les avantages de cette loi Pinel ?

les avantages fiscaux : vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
possibilité de louer à un ascendant / descendant
Se constituer un patrimoine
préparer sa retraite

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Santes ?

Investir dans le neuf à Santes vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Santes vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

L’immobilier locatif neuf : un attrait non négligeable

En investissant dans l’immobilier locatif neuf, vous prenez alors une longueur d’avance sur la concurrence car votre bien offrira aux locataires des prestations de standing, et un confort moderne. Pour finir, investir dans le neuf c’est vous créer et gérer un patrimoine. La pierre a toujours été une valeur refuge idéale pour protéger son avenir des aléas économiques.