L'immobilier neuf à Roncq

Découvrez 1 programmes immobiliers neufs à Roncq

Nos programmes immobiliers neufs à Roncq

0235 000
068
Vendu
Programme immobilier neuf à Roncq

Programme immobilier neuf à Roncq

à partir de 207 000 €

Roncq, 59223

Appartement

Habiter ou investir à Roncq

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier neuf dans la ville de Roncq pour vous loger ou pour investir ?

Roncq est une ville située au coeur de la Métropole Lilloise dans le département du Nord et profite ainsi de son fort dynamisme. Avec plus de 13 000 habitants, Roncq est une ville résidentiel paisible offrant un cadre de vie tranquille à deux pas de Lille. Les transports en commun (bus, métro et train) et les axes routiers permettent de rejoindre facilement le centre ville de Lille ainsi que la frontière belge qui se trouve à 4 km seulement. 

Ancienne cité industrielle qui a fait fortune dans le textile dispose actuellement de nombreuses écoles, des commerces, d’une vie associative culturelle et sportive riche, avec une bibliothèque, une école de musique, des complexes sportifs, une piscine...etc Ville verte et calme, elle offre toutes les infrastructures nécessaires. 

Les habitants de Roncq profite ainsi de divers services améliorant leur confort de vie au quotidien. De plus, les Roncquois apprécient aussi les nombreux espaces verts de la ville, un petit havre de paix pour se balader en famille.  

Roncq c’est aussi un pôle économique important, avec l’un des plus gros hypermarchés de France et le Centre International de Transports. La ville est aussi une commune euro-connectée, elle se trouve à seulement 1h20 de route de Bruxelles. 

Acheter un logement neuf à Roncq 

Si vous cherchez un cadre de vie calme et intimiste, mais à proximité du centre-ville de Lille, Roncq est le lieu idéal pour investir ou pour habiter. Des logements neufs répondant aux dernières normes environnementales en vigueur sont disponibles dans la ville et aux alentours. 

Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier neuf à Roncq, sachez que celui-ci vous donne accès à plusieurs avantages…Son éligibilité à la loi Pinel rend service aux investisseurs désirant investir dans les Hauts-de-France, à proximité de Lille tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt avantageuse et ce sur des biens neufs ou en cours de construction. 

Toute l’équipe Dividom est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous conseiller dans votre projet d’achat ou d’investissement immobilier neuf à Roncq. Consultez nos annonces de nouveaux programmes à Roncq.

Investir dans l’immobilier neuf dans la ville de Roncq : profitez d’une économie d’impôt ! 

Roncq se situe en zone pinel B1. La ville est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement locatif, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt. 

Quels sont les avantages de ce dispositif ?

  •  vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • possibilité de louer à un ascendant / descendant
  • vous constituer un patrimoine
  • préparer votre retraite

Pour être éligible à la loi Pinel il y a plusieurs conditions à respecter. Tout d’abord le logement doit être neuf, rénové ou en l’état futur d’achèvement (VEFA), et respecter les normes de construction en vigueur. Le bien doit être mis en location nu en qualité de résidence principale et se trouver dans une zone éligible au dispositif Pinel, à savoir A bis, A et B1. Les zones B2 et C ne sont plus éligibles depuis le 1er janvier 2018 sauf dérogation.

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Roncq?

Investir dans le neuf à Roncq vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier de la défiscalisation Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Roncq vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

À découvrir : tous nos programmes immobiliers neufs disponibles à Roncq. Dividom vous aide dans votre sélection d’un appartement neuf ou d’une maison neuve. Contactez-nous sans plus tarder.