L'immobilier neuf à Nieppe

Découvrez 1 programmes immobiliers neufs à Nieppe

Nos programmes immobiliers neufs à Nieppe

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Maisons neuves à Nieppe !

Maisons neuves à Nieppe !

à partir de 235 000 €

Nieppe, 59850

Maison

Habiter ou investir à Nieppe

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier neuf à Nieppe pour vous loger ou pour investir ?

Nieppe, charmante commune située dans les Hauts-de-France, est une commune adhérente à la communauté de communes “Monts de Flandre - Plaine de la Lys”.Les Nieppois et Nieppoises bénéficient d’une proximité avec les villes d’Erquinghem-Lys ou encore d’Armentières par exemple : en effet, la grande ville d’Armentières ne se trouve qu’à seulement 3 kilomètres.

La ville de Nieppe possède un réseau de transport très avantageux : en effet, elle a à sa disposition une gare et plusieurs lignes de bus. La commune bénéficie d’un accès rapide aux voies de circulation, comptez 20 min en voiture pour rejoindre le centre de Lille (via l’autoroute A25) et 40 minutes pour Dunkerque. 

De plus, avec ses divers services de commerce, de loisirs ou bien d’éducation, Nieppe dispose de tous les atouts nécessaires pour un investissement fiable et de qualité. L’augmentation des programmes immobiliers dans la ville lui permet de disposer de plus en plus de logements neufs, entraînant l’intérêt de nombreux investisseurs. Ainsi, Nieppe représente un véritable et sérieux candidat lorsque vous cherchez où investir dans le neuf.

Investir dans l’immobilier neuf à Nieppe : réduisez vos impôts avec la défiscalisation Pinel ! 

La ville de Nieppe se situe en zone pinel B1. La ville est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement locatif, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt. 

Quels sont les avantages de la loi Pinel ?

  •  vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€. Plus vous louez longtemps, plus la réduction d’impôts est importante !
  • obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • possibilité de louer à un ascendant / descendant
  • vous constituer un patrimoine
  • préparer votre retraite

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Nieppe ?

Investir dans le neuf à Nieppe vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Nieppe vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d’investissement à Nieppe pour habiter ou pour investir ? 

Découvrez toutes nos annonces de programmes immobiliers neufs disponibles à Nieppe. Dividom vous accompagne dans votre sélection de logements neufs ou d’un nouveau programme immobilier neuf dans la commune de Nieppe ou aux alentours. Nous vous aidons dans votre sélection d’un appartement ou d'une maison neuve.