L'immobilier neuf à Verlinghem

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Nos programmes immobiliers neufs à Verlinghem

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Habiter ou Investir à Verlinghem

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Verlinghem pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?

Verlinghem est une commune rattachée à la Métropole Européenne de Lille, elle se situe à 8km au Nord-Ouest de Lille. La ville fait partie du Canton de Lambersart et abrite plus de 2400 habitants. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec 40 hectares de bois donc le “bois de la Chanterelle”. Verlinghem est un village rural à proximité du centre-ville de Lille, profitant ainsi d’un cadre de vie agréable à la campagne. Ce secteur est propice pour réaliser un investissement immobilier de qualité. De nouveaux programmes immobiliers y sont en construction.

Si vous désirez acheter un bien immobilier neuf à Verlinghem, sachez que celui-ci vous donne accès à plusieurs avantages… en commençant par la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt grâce au dispositif Pinel si vous achetez un logement neuf.

Toute l’équipe Dividom est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous conseiller dans votre projet d’achat ou d’investissement immobilier neuf à Verlinghem.

Investir dans le neuf à Verlinghem : profitez d’une économie d’impôt !

Verlinghem se situe en zone pinel B1. La commune est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement immobilier locatif, il est possible de réaliser une défiscalisation immobilière.

Quels sont les avantages de cette loi Pinel ?

les avantages fiscaux : vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
possibilité de louer à un ascendant / descendant
Se constituer un patrimoine
préparer sa retraite

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Verlinghem ?

Investir dans le neuf à Verlinghem vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Verlinghem vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.