L'immobilier neuf à Willems

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Habiter ou Investir à Willems

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Willems pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?

Willems se situe à 20 kms de Lille, à la frontière belge. La ville se trouve au coeur de la vallée de la Marque et est traversée par le “Petite Marque”. Elle compte environ 3000 habitants. Sa situation géographique et son environnement font de Willems une ville à la campagne tout en restant à proximité des grands centres urbains de la métropole.

Willems dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour le quotidien de ses habitants : écoles, commerces, complexes sportifs, associations culturelles et sociales...etc Au niveau économique on compte beaucoup d’activités industrielles, artisanales et commerciales pour une ville de cette taille. Toute cette économie offrent une belle source de développement à la ville.

Willems est une ville charmante qui possède plusieurs projets immobiliers neufs en cours. Ainsi, la ville répond parfaitement aux critères nécessaires pour une personne qui souhaiterait effectuer son investissement immobilier dans le neuf. Acheter un logement neuf à Willems vous donne accès à plusieurs avantages… en commençant par la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt grâce au dispositif Pinel. Toute l’équipe Dividom est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous conseiller dans votre projet d’achat ou d’investissement immobilier neuf à Louvil.

Investir dans le neuf à Willems : profitez d’une économie d’impôt !

Willems se situe en zone pinel B1. La commune est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement immobilier locatif, il est possible de réaliser une défiscalisation immobilière.

Quels sont les avantages de cette loi Pinel ?

les avantages fiscaux : vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
possibilité de louer à un ascendant / descendant
se constituer un patrimoine
préparer sa retraite

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Willems ?

Investir dans le neuf à Willems vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Willems vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

En investissant dans l’immobilier locatif neuf, vous prenez alors une longueur d’avance sur la concurrence car votre bien offrira aux locataires des prestations de standing, et un confort moderne. Pour finir, investir dans le neuf c’est vous créer et gérer un patrimoine. La pierre a toujours été une valeur refuge idéale pour protéger son avenir des aléas économiques.