L'immobilier neuf à Cuincy

Habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Cuincy

Commune fleurie de 6400 habitants dans la région des Hauts-de-France, Cuincy est membre de la communauté d’agglomération du Douaisis. Cuincy propose un cadre de vie agréable, et attire majoritairement des familles ou jeunes actifs. Petite ville résidentielle, Cuincy possède tous les services nécessaires au quotidien et plus 260 000 m2 d’espaces verts. Sa situation géographique est idéale, à seulement 5 minutes du centre-ville de Douai, Cuincy profite également de la tranquillité de la campagne. Cuincy est une ville plutôt prisée et les programmes immobiliers neufs en construction sont assez rares sur le territoire.

Les transports à Cuincy 

Cuincy bénéficie d’un bon réseau routier ainsi que de pistes cyclables neuves. En voiture, il est possible de rejoindre Lille via l’A21 en seulement 30 minutes. Si vous empruntez l’A1, vous pourrez atteindre Paris en moins de 2h10. Lens se trouve à 20 minutes via la D643 puis l’A21. La ville de Cuincy se situe alors à un point stratégique au milieu de plusieurs grandes villes. Son emplacement est idéal pour les actifs qui souhaitent profiter du confort de la campagne. Cuincy est une ville bien équipée à deux pas des grandes villes. 

Les habitants de Cuincy profite également du réseau de bus de la ville, EVEOLE. Grâce à ses 5 lignes de bus qui traversent la commune, il est possible de rejoindre Douai facilement ainsi que d’autres communes aux alentours. 

Pour ceux qui souhaitent profiter du grand air, la ville possède des pistes cyclables qui permettent de se déplacer facilement et proprement. Les moyens de transports dans la commune sont variés et constants. 

Villy dynamique

La ville met tout en oeuvre pour assurer le développement du cadre de vie et du bien-être de ses habitants. Une hausse des dépenses d’investissement a été constaté pour les projets structurants. Le budget de la ville lié à la restructuration, l’aménagement, les logements neufs a augmenté. En 2019, la ville a connu des améliorations notables, des nouvelles places de stationnement, des nouveaux luminaires… On compte également la création de la nouvelle médiathèque ouverte en 2020. 

La ville souhaite et veille à répondre à la demande locative toujours plus importante. La création de logements neufs est alors une des préoccupations principale de la ville. Les projets immobilier neuf dans la ville sont plutôt rares ( maisons 3 ou 4 pièces) pour satisfaire les familles et jeunes actifs. Cuincy attire de part son cadre de vie idéal mais également pour son dynamisme économique. Les différents sièges d’entreprises comme Renault, Amazon et Lactalis participent activement à maintenir les emplois à Cuincy. 

Les avantages de l’immobilier neuf à Cuincy 

L'immobilier neuf peut vous faire faire des économies. Comment ? Les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf à Cuincy peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Réalisez des économies d’énergie grâce aux équipements 

En effet, grâce aux équipements aux normes, vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

 Investir dans l’immobilier neuf à Cuincy 

La ville appartient à la zone Pinel B2, il n’est plus possible actuellement d’y investir en loi Pinel. Vous pouvez opter pour un investissement locatif en meublé avec le statut LMNP.

Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier neuf (appartement ou maison) à Cuincy, n’hésitez pas à contacter nos conseillers pour toutes questions concernant votre projet d’investissement locatif. Immobilier neuf Lambersart Immobilier neuf Loos Immobilier neuf Marcq-en-Baroeul Immobilier neuf Wasquehal Immobilier neuf Saint-André-lez-Lille Immobilier neuf Prémesques Immobilier neuf Anstaing Immobilier neuf Armentières Immobilier neuf Bailleul Immobilier neuf Baisieux Immobilier neuf Béthune Immobilier neuf Bondues Immobilier neuf Bourghelles Immobilier neuf Bousbecque Immobilier neuf Bouvines Immobilier neuf Comines Immobilier neuf Capinghem Immobilier neuf Chéreng Immobilier neuf Croix Immobilier neuf Cysoing Immobilier neuf Douai Immobilier neuf Emmerin Immobilier neuf Englos Immobilier neuf Erquinghem-lys Immobilier neuf Faches-thumesnil Immobilier neuf Forest-sur-Marque Immobilier neuf Frelinghien Immobilier neuf Gruson Immobilier neuf Hallennes-lez-Haubourdin Immobilier neuf Halluin Immobilier neuf Haubourdin Immobilier neuf Hem Immobilier neuf Houplines Immobilier neuf La Chapelle d'Armentières Immobilier neuf Lannoy Immobilier neuf Leers Immobilier neuf Lens Immobilier neuf Lesquin Immobilier neuf Lezennes Immobilier neuf Linselles Immobilier neuf Lompret Immobilier neuf Louvil Immobilier neuf Lys-lez-Lannoy Immobilier neuf Marquette-lez-Lille Immobilier neuf Mons-en-Baroeul Immobilier neuf Mouvaux Immobilier neuf Neuville-en-Ferrain Immobilier neuf Nieppe Immobilier neuf Noyelles-lès-Seclin Immobilier neuf Pérenchies Immobilier neuf Quesnoy-sur-Deûle Immobilier neuf Ronchin Immobilier neuf Roncq Immobilier neuf Sailly-lez-Lannoy Immobilier neuf Sainghin-en-Mélantois Immobilier neuf Saint-André-lez-Lille Immobilier neuf Santes Immobilier neuf Seclin Immobilier neuf Sequedin Immobilier neuf Templemars Immobilier neuf Toufflers Immobilier neuf Tourcoing Immobilier neuf Tressin Immobilier neuf Valenciennes Immobilier neuf Vendeville Immobilier neuf Verlinghem Immobilier neuf Wanbrechies Immobilier neuf Wattignies Immobilier neuf Wattrelos Immobilier neuf Wervicq-Sud Immobilier neuf Willems Immobilier neuf Villeneuve d'Ascq Immobilier neuf Roubaix Immobilier neuf Wimereux Immobilier neuf Le Touquet-Paris-plage Immobilier neuf Montreuil-sur-Mer Immobilier neuf Berck Immobilier neuf Wingles Immobilier neuf Laventie Immobilier neuf La bassée Immobilier neuf Cucq Immobilier neuf Templeuve Immobilier neuf Fretin Immobilier neuf Fleurbaix Immobilier neuf Gavrelle Immobilier neuf Bauvin Immobilier neuf Hazebrouck Immobilier neuf Wissant Immobilier neuf Neufchâtel-Hardelot Immobilier neuf Marly Immobilier neuf Saint-Martin-Boulogne Immobilier neuf Anzin Immobilier neuf Sin-le-noble Immobilier neuf Lille