L'immobilier neuf à Bailleul

Habiter ou Investir à Bailleul

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Bailleul pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?

Située dans le département du Nord, cette charmante ville d’environ 15 000 habitants se trouve assez proche de Lille, d’Arras et de Dunkerque. L’autoroute A25 permet de se déplacer assez facilement en dehors de la ville, ce qui représente un énorme atout.

La commune offre un cadre de vie accueillant à ses habitants car elle allie les avantages de la campagne et les atouts de la ville avec différents services. Ses équipements culturels et sportifs participent au dynamisme de Bailleul. Son Beffroi, symbole de la ville est reconnu au Patrimoine mondial de l’Humanité par l’UNESCO en 2005. 

Bailleul dispose également d’une station de gare située à quelques pas du centre-ville et du parc d’activité de la Blanche Maison. Avec à sa disposition un très bon réseau de transport et ses nombreux logements neufs, la ville a de quoi séduire de nombreux investisseurs !

Les quartiers agréables de Bailleul

• Quartier Nord

Ce quartier de 3800 habitants est connu pour ses nombreux jardins, ses espaces verts et son cadre de vie agréable. Le quartier est majoritairement composé de maisons et affiche un pourcentage de logements sociaux très faible. La demande locative étant à la hauteur des attentes des investisseurs, il fait partie des quartiers les plus intéressants pour ceux qui souhaitent investir.

• Centre-ville

A la fois agréable et dynamique, ce quartier a l’avantage de se situer à proximité de toutes commodités, commerces et aussi écoles. Près de 5000 personnes habitent dans ce joli quartier atypique et il est recommandé lorsque vous souhaitez investir dans le neuf.

L’immobilier neuf à Bailleul : profitez du dispositif Pinel ! 

La ville de Bailleul se situe en zone pinel B1. Bailleul est donc éligible à la loi Pinel. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt avec ce système de défiscalisation. 

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

• réaliser une économie de vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
• obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
• possibilité de louer à un ascendant / descendant
• constituer votre patrimoine 

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Bailleul ? 

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Bailleul vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. Acheter du neuf vous assure un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat dans le neuf ?

À découvrir : tous nos programmes immobiliers neufs à Bailleul. Si vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un programme neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers . Dividom vous aide dans votre sélection d’un logement neuf ou d’un nouveau programme immobilier neuf. Nous vous accompagnons dans vos premiers pas sur le marché immobilier à Bailleul et dans les autres villes de la région : 

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