L'immobilier neuf à Noyelles-lès-Seclin

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Nos programmes immobiliers neufs à Noyelles-lès-Seclin

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Investir dans le neuf à Noyelles-lès-Seclin

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier neuf à Noyelles-lès-Seclin pour vous loger ou pour investir ?

Situé au cœur d’une métropole européenne, la ville de Noyelles-lès-Seclin dispose d’un marché immobilier riche en opportunités. En effet, de nombreux programmes mettent à disposition des investisseurs de nombreux logements neufs.

Cette charmante commune compte aujourd’hui un peu moins de 1000 habitants et est située dans le département du Nord, dans la région Hauts-de-France. Situé à seulement 4 kilomètres de Loos, le village peut aussi compter sur sa proximité avec la ville de Lille, atteignable en seulement 20 minutes en voiture sans même avoir à emprunter la voie rapide. De plus, plusieurs gares sont à disposition des Noyellois : que ce soit la gare de Seclin, de Templemars ou bien d’Haubourdin, elles sont toutes situées à moins de 4 kilomètres du village.

Ainsi, la localisation de Noyelles-lès-Seclin, son réseau de transport, son ambiance calme et familiale ainsi que la présence de plusieurs programmes immobiliers font de cette ville un endroit plus que favorable pour y effectuer son investissement immobilier dans le neuf !

Investir dans l’immobilier neuf à Noyelles-lès-Seclin : profitez d’une économie d’impôt !

Noyelles-lès-Seclin se situe en zone pinel B1. La ville est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement locatif, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt.

Quels sont les avantages de ce dispositif ?

vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
possibilité de louer à un ascendant / descendant
vous constituer un patrimoine
préparer votre retraite

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Noyelles-lès-Seclin ?

Investir dans le neuf à Noyelles-lès-Seclin vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Noyelles-lès-Seclin vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

L’immobilier locatif neuf : un attrait non négligeable

En investissant dans l’immobilier locatif neuf, vous prenez alors une longueur d’avance sur la concurrence car votre bien offrira aux locataires des prestations de standing, et un confort moderne. Pour finir, investir dans le neuf c’est vous créer et gérer un patrimoine. La pierre a toujours été une valeur refuge idéale pour protéger son avenir des aléas économiques.