L'immobilier neuf à Hallennes-lez-Haubourdin

Découvrez 1 programmes immobiliers neufs à Hallennes-lez-Haubourdin

Nos programmes immobiliers neufs à Hallennes-lez-Haubourdin

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Vendu
Programme Immobilier Neuf Hallennes Lez Haubourdin

Programme Immobilier Neuf Hallennes Lez Haubourdin

à partir de 189 000 €

Hallennes-lez-haubourdin, 59320

Appartement

Investir dans le neuf à Hallennes-lez-Haubourdin

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Hallennes-lez-Haubourdin pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?

Petite ville de près de 4000 habitants, Hallennes-lez-Haubourdin est située dans la région Hauts-de-France et fait partie intégrante de la métropole européenne de Lille.

Au cadre de vie très tranquille et avec son style campagnard, cette charmante commune offre un contexte très favorable à ceux qui souhaitent investir dans le neuf. En effet, les multiples programmes immobiliers permettent à celle ville de proposer de plus en plus de logements neufs de qualité.

Une accessibilité favorable à l’investissement dans l’immobilier neuf 

Hallennes-lez-Haubourdin jouit d’une proximité immédiate avec la capitale des Flandres. De plus, son réseau de transport est très développé : plusieurs bus desservent la ville et celle-ci a l’avantage d’être traversée par la N41. De ce fait l’autoroute A25, qui permet notamment d’accéder directement à Lille, est accessible en une poignée de minutes. Les Hallennois et Hallennoises bénéficient également d’une proximité avec la ville de Loos (4 kilomètres) et la ville d’Englos où une très grande et fréquentée zone commerciale subsiste. Tous ces atouts font d’Hallennes-lez-Haubourdin un véritable lieu propice pour effectuer son investissement.

L’immobilier neuf à Hallennes-lez-Haubourdin : profitez du dispositif Pinel ! 

La ville d' Hallennes-lez-Haubourdin se situe en zone pinel B1. Hallennes-lez-Haubourdin est donc éligible à la loi Pinel. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif neuf, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt avec ce système de défiscalisation à condition de mettre en location votre logement au moins 6 ans. La durée de location peut être prolongée sur 9 ou 12 ans. Plus cette durée de location sera longue plus la défiscalisation sera importante.

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

  • réaliser une économie de vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • possibilité de louer à un ascendant / descendant
  • constituer votre patrimoine

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Hallennes-lez-Haubourdin ?

Investir dans le neuf à Hallennes-lez-Haubourdin vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Hallennes-lez-Haubourdin vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat dans le neuf ?

À découvrir : tous nos programmes immobiliers neufs disponibles à Hallennes-lez-Haubourdin. Si vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un programme neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers . Dividom vous aide dans votre sélection d’un futur logement neuf ou d’un nouveau programme immobilier neuf. Nous vous accompagnons dans vos premiers pas sur le marché immobilier à Hallennes-lez-Haubourdin.