L'immobilier neuf à Houplines

Découvrez 1 programmes immobiliers neufs à Houplines

Nos programmes immobiliers neufs à Houplines

0274 000
092
Éligible Pinel
Domaine Adèle

Domaine Adèle

à partir de 268 000 €

Houplines, 59116

Maison

Habiter ou Investir à Houplines 

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Houplines pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?

Houplines est une commune de 8000 habitants qui se situe dans la région Hauts-de-France à seulement quelques kilomètres de la Belgique. Située à proximité de Lille, Houplines dispose aussi d’un très bon réseau de transports. Houplines est une commune très riche : son hôtel de ville est un véritable symbole de la renaissance, son histoire avec le textile ou bien encore ses bâtiments réalisés par différents architectes. La ville de Houplines est ouverte à l’investissement et dispose de nombreux logements neufs.

La proximité d’Houplines, véritable atout pour investir dans le neuf

Bénéficiant d’une position géographique idéale en bord de lys, cette petite ville calme prévoit de nombreux changements à l’avenir avec la construction de nouvelles infrastructures et de nouveaux logements neufs.

Voici quelques quartiers d’Houplines très demandés pour investir dans le neuf :

  • Le quartier du centre-ville

Ce quartier est à proximité immédiate de toutes commodités. De plus, de nombreuses maisons individuelles sont disposées tout autour de la mairie, favorisant l’appréciation des personnes à la recherche d’un quartier résidentiel.

  • Le quartier de la route

Quartier en pleine mutation, les travaux devraient se terminer à la fin de l’année et ainsi permettre de proposer davantage de logements neufs pour investir.

L’immobilier neuf à Houplines : profitez d’une économie d’impôt ! 

Houplines se situe en zone pinel B1. La commune est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement locatif, il est possible de profiter d’une réduction d’impôt. 

Quels sont les avantages de ce dispositif ?

  •  vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • possibilité de louer à un ascendant / descendant
  • préparez votre retraite tout en vous créant un patrimoine immobilier

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Houplines ?

En investissant dans le neuf à Houplines vous faites des économies! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Houplines vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat dans le neuf ?

À découvrir : tous nos programmes immobiliers neufs disponibles à Houplines. Si vous recherchez un appartement neuf, une maison neuve ou un programme neuf, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Dividom vous aide dans votre sélection d’un futur logement neuf ou d’un nouveau programme immobilier neuf. Nous vous accompagnons dans vos premiers pas sur le marché immobilier à Houplines.