L'immobilier neuf à Marquette-lez-Lille

Découvrez 9 programmes immobiliers neufs à Marquette-lez-Lille

Nos programmes immobiliers neufs à Marquette-lez-Lille

0526 730
0121
Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Marquette-lez-Lille

Programme immobilier neuf à Marquette-lez-Lille

à partir de 0 €

Marquette-lez-lille, 59520

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Marquette-lez-Lille

Programme immobilier neuf à Marquette-lez-Lille

à partir de 0 €

Marquette-lez-lille, 59520

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Marquette-Lez-Lille

Programme immobilier neuf à Marquette-Lez-Lille

à partir de 136 000 €

Marquette-lez-lille, 59520

Appartement

Monument historique totalement rénové: 104 appartements du T1 au T4bis

Monument historique totalement rénové: 104 appartements du T1 au T4bis

à partir de 208 860 €

Marquette-lez-lille, 59520

Appartement

Programme immobilier en rénovation à Marquette-Lez-Lille

Programme immobilier en rénovation à Marquette-Lez-Lille

à partir de 186 930 €

Marquette-lez-lille, 59520

Appartement

Programme immobilier à Marquette-Lez-Lille

Programme immobilier à Marquette-Lez-Lille

à partir de 174 210 €

Marquette-lez-lille, 59520

Appartement

Éligible Pinel
Appartements neufs du studio au T5 à Marquette-Lez-Lille

Appartements neufs du studio au T5 à Marquette-Lez-Lille

à partir de 132 999 €

Marquette-lez-lille, 59520

Appartement

Vendu
 Appartements neufs du T1 au T4 duplex à Marquette-Lez-Lille

Appartements neufs du T1 au T4 duplex à Marquette-Lez-Lille

à partir de 223 000 €

Marquette-lez-lille, 59520

Appartement

Vendu
Résidence neuve nichée sur un îlot verdoyant à Marquette-Lez-Lille

Résidence neuve nichée sur un îlot verdoyant à Marquette-Lez-Lille

à partir de 156 500 €

Marquette-lez-lille, 59520

Appartement

Habiter ou investir à Marquette-lez-Lille

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Marquette-Lez-Lille pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?

Marquette-lez-lille est une commune située à 6,5 km du centre de Lille, à 15 km environ de la Belgique et à 16km de l’aéroport de Lesquin. La ville bénéficie donc d’un emplacement idéal au coeur de la métropole et à proximité immédiate de communes prisées comme Marcq-en-Baroeul, La Madeleine et St André-lez-Lille. Marquette-lez-lille compte environ 10 000 habitants et voit sa population augmenter chaque année. 

Commune attentive à son patrimoine environnemental, la Mairie entreprend alors la reconversion de ses anciennes friches industrielles au profit des activités tertiaires. Ces nouveaux aménagements urbains permettent à la ville de profiter d’un cadre de vie agréable. Ces nombreuses reconversions permettent également à la ville de se développer tout en conservant ses bâtiments et le patrimoine industriel de la région. 

Marquette-lez-lille profite d’un service de transports performant pour faciliter les déplacements : lignes de bus, rocade Nord Ouest, gare et aéroport à proximité. C’est aussi une ville culturelle, associative et sportive qui propose des activités diverses et variées. Marquette-lez-lille est une ville calme et active à la fois et constitue un lieu idéal pour acquérir un bien immobilier neuf, maison neuve ou appartement neuf. 

Nouveaux programmes neufs pour investir à marquette-lez-lille

Marquette-lez-lille propose de nouveaux logements neufs éligibles au dispositif Pinel, répondant aux dernières normes environnementales en vigueur. La ville est accueillante et reste plutôt abordable en terme de prix pour un primo-accédant. La variété de biens immobiliers neufs individuels et en copropriété que la ville propose est intéressante. Plusieurs programmes immobiliers neufs vont voir le jour dans les années à venir dans le centre de la ville et en périphérie. Vous pouvez dès maintenant réserver votre logement neuf. 

Investir dans le neuf à Marquette-Lez-Lille : profitez d’une économie d’impôt !

Marquette-Lez-Lille se situe en zone pinel B1. La commune est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement immobilier locatif, il est possible de réaliser une défiscalisation immobilière.

Quels sont les avantages de cette loi Pinel ?

  • les avantages fiscaux : vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • possibilité de louer à un ascendant / descendant
  • Se constituer un patrimoine
  • préparer sa retraite

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Marquette-Lez-Lille ?

Investir dans le neuf à Marquette-Lez-Lille vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Marquette-Lez-Lille vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d’investissement à Marquette-Lez-Lille pour habiter ou pour investir ? 

Découvrez toutes nos annonces de programmes immobiliers neufs disponibles à Marquette-Lez-Lille. Dividom vous accompagne dans votre sélection de logements neufs ou d’un nouveau programme immobilier neuf dans la commune de Marquette-Lez-Lille ou aux alentours. Dividom vous aide dans votre sélection d’un logement neuf ou d’un nouveau programme immobilier neuf.