L'immobilier neuf à Wambrechies

Découvrez 3 programmes immobiliers neufs à Wambrechies

Nos programmes immobiliers neufs à Wambrechies

0334 500
0101
Éligible Pinel
Programme immobilier neuf Wambrechies Centre

Programme immobilier neuf Wambrechies Centre

à partir de 148 500 €

Wambrechies, 59118

Appartement

Vendu
Programme immobilier neuf à Wambrechies

Programme immobilier neuf à Wambrechies

à partir de 245 000 €

Wambrechies, 59118

Appartement

Vendu
Programme immobilier neuf à Wambrechies

Programme immobilier neuf à Wambrechies

à partir de 259 000 €

Wambrechies, 59118

Appartement

Habiter ou investir à Wambrechies

Vous souhaitez acheter un logement neuf dans la ville de Wambrechies ? Découvrez toutes les offres immobilier neuf disponibles dans la ville.

Située à seulement 7km de Lille, Wambrechies est une petite ville conviviale en plein développement. La commune fait donc partie de la Métropole européenne de Lille. Wambrechies profite d’une situation unique dans la région. Son port de plaisance, ses petits commerces, son architecture flamande, et ses restaurants typiques apportent à la ville un joli cachet régional.

La ville de Wambrechies est également apprécié pour son patrimoine architectural et naturel avec son Château de Robersart, son Hôtel de ville, son église néogothique mais aussi pour ses magnifiques parcs qui offrent à ses habitants une qualité de vie très agréable dans un cadre alliant parfaitement le calme d’une campagne préservée tout en restant à proximité de la ville.

Wambrechies c’est aussi ville dynamique qui propose plusieurs activités culturelles et sportives avec une école de musique, une bibliothèque, un musée, des terrains de foot, un skate park, un complexe sportif, plusieurs aires de jeux pour les enfants, des balades dans ses anciens tramway qui longent la Deûle, des balades en bateaux et beaucoup d’autres activités. Son réseau de transports en commun permet aux habitants de disposer de toutes commodités de proximité et de se déplacer facilement au sein de la ville et de la métropole.

Vivre à Wambrechies c’est vivre dans une ville nichée au coeur de la Métropole Lilloise et s’assurer une vie paisible dans une ville à la campagne. 

Programme immobilier neuf à Wambrechies 

De nouvelles résidences neuves s'intègrent parfaitement à l’environnement de Wambrechies, sur les bords de la Deûle. Ces logements neufs offrent des volumes spacieux à proximité de toutes commodités. Vous souhaitez en savoir plus sur les appartements neufs disponibles dans la ville ? Contactez vite Dividom ! 

Wambrechies est une ville accueillante et pleine de charme. Elle reste plutôt abordable en terme de prix d’achat pour un primo-accédant. La ville propose une variété de biens immobiliers neufs individuels et en copropriété intéressante.

Wambrechies est un secteur à privilégier dans la métropole pour les investisseurs qui souhaitent acheter dans l’immobilier neuf sans trop s’éloigner du centre de l’agglomération. 

Acheter un logement neuf avec la loi Pinel à Wambrechies : profitez d’une économie d’impôt ! 

Wambrechies se situe en zone pinel B1. La ville est donc éligible au dispositif fiscal Pinel. En réalisant un investissement locatif dans l’immobilier neuf, vous pouvez profiter d’une réduction d’impôt avantageuse. 

Quels sont les avantages de la loi Pinel ?

  • réduisez vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • obtenez un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • vous pouvez louer votre logement neuf à un ascendant / descendant
  • vous constituer un patrimoine

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Wambrechies ?

Investir dans le neuf à Wambrechies vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Wambrechies vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf ?

Vous souhaitez acheter un logement neuf pour habiter ou mettre en location ? Dividom vous aide à choisir votre appartement neuf ou votre maison neuve parmi notre vaste choix de programmes immobiliers neufs à Wambrechies. Découvrez tous les appartements neufs et maisons individuelles disponibles sur la commune.