L'immobilier neuf à Wattignies

Découvrez 2 programmes immobiliers neufs à Wattignies

Nos programmes immobiliers neufs à Wattignies

0338 000
090
Éligible Pinel
Appartements neufs à Wattignies - Broadstairs

Appartements neufs à Wattignies - Broadstairs

à partir de 165 000 €

Wattignies, 59139

Appartement

Éligible Pinel
Programme immobilier Le Clos des Champs à Wattignies

Programme immobilier Le Clos des Champs à Wattignies

à partir de 146 000 €

Wattignies, 59139

Appartement, Maison

Habiter ou Investir à Wattignies

Vous êtes à la recherche d’un programme immobilier neuf à Wattignies pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ?

La campagne à la ville à proximité immédiate d’Eurasanté

La ville de Wattignies se situe à deux pas de Lille dans le Nord de la France. La commune se trouve au delà du quartier de Lille Sud et se distingue fortement pas la diversité de son marché immobilier. De part sa proximité immédiate avec la capitale des Hauts-de-France, elle attire en grand nombre une population périurbaine. Elle compte un peu plus de 14 000 habitants et reste très prisée parmi les villes de la métropole Lilloise. En effet, sa situation géographique est idéale. La ville offre un cadre de vie naturel et préservé à proximité de zones dynamiques tel que le parc d'Eurasanté.

Wattignies est une commune résidentielle qui accueille près de 200 entreprises, de nombreux commerces de proximité, des artisans, des entreprises du tertiaire et quelques industries au niveau de la zone industrielle située en bordure de Noyelles-lès-Seclin, au sud de la ville. 

Au niveau des transports en commun, la ville est desservie par quatre lignes de bus du réseau Ilévia dont une navette qui assure un circuit entre les 14 communes de la première couronne de Lille. Le métro ligne 1 ne passe pas très loin de Wattignies en s’arrêtant au CHR B. Calmette. De plus, la ville se situe non loin de la jonction entre l’autoroute A1 et l’autoroute A25, ce qui représente un gros avantage pour les déplacements à travers la région. 

Projet immobilier neuf à Wattignies

La commune souhaite activement créer de nouveaux quartiers. L’un des nouveaux projets concerne d’ailleurs la construction d’un ensemble de plusieurs logements neufs dans un quartier paisible à vocation résidentielle offrant un cadre de vie à proximité des infrastructures urbaines. Cet ensemble de logements neufs se compose d’appartements neuf et de maisons neuves avec des prestations de qualité.

La ville est accueillante et reste plutôt abordable en terme de prix d’achat pour un primo-accédant. La variété de biens immobiliers neufs individuels et en copropriété que la ville propose est d’ailleurs très intéressante. 

Wattignies est un secteur à privilégier pour les Lillois qui souhaitent acheter dans le neuf sans trop s’éloigner du centre de l’agglomération. 

Investir dans le neuf à Wattignies : profitez d’une économie d’impôt !

Wattignies se situe en zone pinel B1. La commune est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement immobilier locatif, il est possible de réaliser une défiscalisation immobilière.

Quels sont les avantages de cette loi Pinel ?

  • les avantages fiscaux : vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • possibilité de louer à un ascendant / descendant
  • Se constituer un patrimoine
  • préparer sa retraite

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Wattignies ?

Investir dans le neuf à Wattignies vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Wattignies vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

En investissant dans l’immobilier locatif neuf, vous prenez alors une longueur d’avance sur la concurrence car votre bien offrira aux locataires des prestations de standing, et un confort moderne. Pour finir, investir dans le neuf c’est vous créer et gérer un patrimoine. La pierre a toujours été une valeur refuge idéale pour protéger son avenir des aléas économiques.

Vous avez un projet d’investissement à Wattignies pour habiter ou pour investir ? 

Consultez toutes nos annonces de programmes immobiliers neufs disponibles à Wattignies. Dividom vous accompagne dans votre sélection de logements neufs ou d’un nouveau programme immobilier neuf dans la commune de Wattignies ou aux alentours. Immobilier neuf Lambersart Immobilier neuf Loos Immobilier neuf Marcq-en-Baroeul Immobilier neuf Wasquehal Immobilier neuf Saint-André-lez-Lille Immobilier neuf Prémesques Immobilier neuf Anstaing Immobilier neuf Armentières Immobilier neuf Bailleul Immobilier neuf Baisieux Immobilier neuf Béthune Immobilier neuf Bondues Immobilier neuf Bourghelles Immobilier neuf Bousbecque Immobilier neuf Bouvines Immobilier neuf Comines Immobilier neuf Capinghem Immobilier neuf Chéreng Immobilier neuf Croix Immobilier neuf Cysoing Immobilier neuf Douai Immobilier neuf Emmerin Immobilier neuf Englos Immobilier neuf Erquinghem-lys Immobilier neuf Faches-thumesnil Immobilier neuf Forest-sur-Marque Immobilier neuf Frelinghien Immobilier neuf Gruson Immobilier neuf Hallennes-lez-Haubourdin Immobilier neuf Halluin Immobilier neuf Haubourdin Immobilier neuf Hem Immobilier neuf Houplines Immobilier neuf La Chapelle d'Armentières Immobilier neuf Lannoy Immobilier neuf Leers Immobilier neuf Lens Immobilier neuf Lesquin Immobilier neuf Lezennes Immobilier neuf Linselles Immobilier neuf Lompret Immobilier neuf Louvil Immobilier neuf Lys-lez-Lannoy Immobilier neuf Marquette-lez-Lille Immobilier neuf Mons-en-Baroeul Immobilier neuf Mouvaux Immobilier neuf Neuville-en-Ferrain Immobilier neuf Nieppe Immobilier neuf Noyelles-lès-Seclin Immobilier neuf Pérenchies Immobilier neuf Quesnoy-sur-Deûle Immobilier neuf Ronchin Immobilier neuf Roncq Immobilier neuf Sailly-lez-Lannoy Immobilier neuf Sainghin-en-Mélantois Immobilier neuf Saint-André-lez-Lille Immobilier neuf Santes Immobilier neuf Seclin Immobilier neuf Sequedin Immobilier neuf Templemars Immobilier neuf Toufflers Immobilier neuf Tourcoing Immobilier neuf Tressin Immobilier neuf Valenciennes Immobilier neuf Vendeville Immobilier neuf Verlinghem Immobilier neuf Wanbrechies Immobilier neuf Wattrelos Immobilier neuf Wervicq-Sud Immobilier neuf Willems Immobilier neuf Villeneuve d'Ascq Immobilier neuf Roubaix Immobilier neuf Wimereux Immobilier neuf Le Touquet-Paris-plage Immobilier neuf Montreuil-sur-Mer Immobilier neuf Berck Immobilier neuf Wingles Immobilier neuf Laventie Immobilier neuf La bassée Immobilier neuf Cucq Immobilier neuf Templeuve Immobilier neuf Fretin Immobilier neuf Fleurbaix Immobilier neuf Gavrelle Immobilier neuf Bauvin Immobilier neuf Hazebrouck Immobilier neuf Wissant Immobilier neuf Neufchâtel-Hardelot Immobilier neuf Marly Immobilier neuf Saint-Martin-Boulogne Immobilier neuf Cuincy Immobilier neuf Anzin Immobilier neuf Sin-le-noble Immobilier neuf Lille