L'immobilier neuf à Saint-André-lez-Lille

Découvrez 2 programmes immobiliers neufs à Saint-André-lez-Lille

Nos programmes immobiliers neufs à Saint-André-lez-Lille

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Éligible Pinel
Programme immobilier neuf à Saint-André-lez-Lille

Programme immobilier neuf à Saint-André-lez-Lille

à partir de 0 €

Saint-andré-lez-lille, 59350

Appartement

Vendu
Programme immobilier neuf à Saint-André-lez-Lille

Programme immobilier neuf à Saint-André-lez-Lille

à partir de 0 €

Saint-andré-lez-lille, 59350

Appartement

Habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Saint-André-lez-Lille

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Saint-André-lez-Lille pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? 

Ville conviviale et fleurie, Saint-André-lez-Lille profite d’une situation idéale à deux pas de Lille. Commune de 12 470 habitants, elle se voit traversée par la deûle. Saint-André-lez-Lille bénéficie d’un large réseau de transports :

  • autoroute à proximité
  • train
  • lignes de bus
  • station V’Lille
  • Le tramway devrait arriver dans 15 années à venir ! Ce futur projet va donc amener une valorisation du marché immobilier. 

La commune dispose également de nombreux commerces et de tous les équipements nécessaires : 

  • équipements sportifs
  • services de petite enfance (crèches, garderies…)
  • écoles, collèges et un lycée
  • services pour senior

Saint-Andrez-lez-Lille est une ville qui s’engage et qui améliore sa pédagogie autour du développement durable. La commune souhaite également accroître l’attraction commerciale de la ville et du centre-ville, elle a d’ailleurs signé une charte de développement du commerce et de l’artisanat.

Investir dans le neuf à Saint-André-lez-Lille : profitez d’une économie d’impôt ! 

Saint-André-lez-Lille se situe en zone pinel A. La commune est donc éligible au dispositif Pinel. Dans le cadre d’un investissement immobilier locatif, il est possible de réaliser une défiscalisation immobilière.

Quels sont les avantages de cette loi Pinel ?

  • les avantages fiscaux : vous pouvez réduire vos impôts sur le revenu de 12%, 18% ou 21% dans la limite de 63 000€
  • obtenir un complément de revenu avec le versement des loyers mensuels
  • possibilité de louer à un ascendant / descendant
  • Se constituer un patrimoine
  • préparer sa retraite

Quels sont les avantages de l'immobilier neuf à Saint-André-lez-Lille ?

Investir dans le neuf à Saint-André-lez-Lille vous fait faire des économies ! En plus de pouvoir bénéficier du dispositif fiscal Pinel, sachez que les frais de notaire sont nettement moins importants lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf comparé à l’ancien, ils ne s'élèvent qu'à 3% du montant total de l'acquisition. Devenir propriétaire d'un logement neuf peut également vous faire profiter d’un prêt à taux zéro (PTZ).

Faites également des économies d'énergie grâce aux équipements aux normes : vos charges seront réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Vous réduisez alors votre facture énergétique de façon significative et sur le long terme. Acheter du neuf vous assure alors un logement basse consommation, en effet la plupart des programmes immobiliers neufs sont construits en respectant les labels de bâtiments basse consommation (BBC), et respectent ainsi les dernières normes environnementales en vigueur (RT 2012).

Devenir propriétaire et acheter un appartement neuf à Saint-André-lez-Lille vous permet donc de profiter de certains avantages fiscaux et donc de défiscaliser. De plus, investir dans le neuf vous permet d’être couverts par des garanties relatives à la qualité de construction. Parmi les assurances obligatoires pour l'immobilier neuf, la garantie décennale vous couvre pendant 10 ans après livraison de votre logement.

Vous avez un projet d’investissement à Saint-André-lez-Lille pour habiter ou pour investir ? 

Découvrez toutes nos annonces de programmes immobiliers neufs disponibles à Saint-André-lez-Lille. Dividom vous accompagne dans votre sélection de logements neufs ou d’un nouveau programme immobilier neuf dans la commune de Saint-André-lez-Lille ou aux alentours.