Programme neuf appartement à Marcq-en Baroeul Yconique

Marcq-en-baroeul, 59700

Description du programme

Retrouvez-vous à Marcq-en-Baroeul, à quelques pas du Croisé Laroche ! 

La résidence Yconique est une résidence intimiste qui propose 26 logements neuf du T2 au T5, avec une qualité de prestation haut de gamme. 

Ces appartemenrs votre offre un confort garanti, avec des pièces luineuses et chaleureuses, du parquet chêne, volets roulants motorisés... 

Succombez au charme de cette architecture contemporaine, offrant une belle hauteur sous plafond pour le dernier étage. 

Les logements sont aussi dotés d'une place de parking, rien de plus pratique lorsque l'on se situe au coeur des grands boulevards ! En habitant dans la résidence Yconique, vous optez pour un confort garanti. Vous êtes à proximité de tout ! Lille et autres ville de la métropole, des commerces, des restaurants, golf, hippodrome ... Marcq-en-Baroeul associe le dynamisme aux loisirs et au calme et la sérénité de l'environnement qui compose cette ville charmante prisée. 

Localisation

La ville de Marcq-en-Baroeul

Situé à proximité immédiate de Lille, cette ville à taille humaine remplie d’espaces verdoyants, est l’une des plus importantes de la métropole. Son cadre de vie est plus qu’agréable par son dynamisme, ses infrastructures, et ses nombreux pôles d’activités économiques. Cet havre de tranquillité, traversé par le fleuve “la Marque” (d’où son nom) est la 9ème ville du Nord. Avec près de 40 000 habitants, elle concilie les atouts d’une ville résidentielle et les attraits de la métropole lilloise. Son slogan “un art de vivre” reflète parfaitement la ville en raison de son environnement sain et les sportifs seront nettement comblés par les multitudes d'associations et d’équipements. Marcq-en-Baroeul possède également le seul hippodrome encore en fonctionnement dans le Nord, les courses de chevaux y sont une attraction prisée par les résidents de la ville.

Pourquoi y investir ?

Au bord de Lille, Marcq-en-Baroeul est un terrain bénéfique pour investir grâce au marché immobilier riche en opportunités. La ville offre de nombreux avantages fiscaux pour investir notamment grâce au fait que certaines banques sont prêtes à prêter à des taux inférieurs à 2% sur 20 ans ce qui facilite l’investissement, et à l’aide de la loi PINEL qui vous fait bénéficier d’une réduction d’imposition. Vous pouvez donc investir dans des logements neufs afin d’accroître votre patrimoine et de bénéficier de défiscalisation immobilière. 

Si vous souhaitez investir dans un logement neuf, des résidences sont construites. Par exemple, la nouvelle résidence sur le Grand Boulevard, se constitue de 35 appartements neufs. Ce nouveau programme, (livraisons  à partir de décembre 2019) dispose de nombreux atouts, et vous permet de défiscaliser grâce au dispositif Pinel. Devenir propriétaire d’un logement neuf à Marcq-en-Baroeul est recommandé si vous souhaitez réaliser un investissement locatif dans la région. Vous pouvez alors vous constituer un patrimoine immobilier solide et réduire vos impôts. 

La ville est traversée par le “Grand Boulevard”, qui permet de rejoindre le centre de Lille en moins de 10 minutes. Les 1500 entreprises et commerces constituent un réel atout économique. Le foyer social atteint un pourcentage de 15 % dans la commune. Le budget moyen par mois par ménage est de 3 150 euros. La proportion des types de logement se classifie de la façon suivante : 56 % de maisons et 43% d’appartements.

 

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfaceLoyer annuel HTPrix TTCActions
Appartement1er étage251.0 m²
Appartement1er étage481.75 m²
Appartement1er étage362.2 m²
Appartement1er étage362.9 m²
Appartement2éme étage481.8 m²
Appartement2éme étage362.2 m²
Appartement2éme étage362.9 m²
Appartement3éme étage240.25 m²
Appartement3éme étage481.8 m²
Appartement3éme étage362.2 m²
Appartement3éme étage362.9 m²
Appartement4éme240.2 m²
Appartement4éme étage481.8 m²-3 €
Appartement4éme étage362.2 m²
Appartement4éme étage362.9 m²
Appartement5éme étage5113.3 m²
Appartement5éme étage4109.4 m²

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Actualités

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