Immobilier neuf Guadeloupe

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Habiter ou investir dans un logement neuf en Guadeloupe

La Guadeloupe est une destination de rêve pour beaucoup de Français et attire de nombreux touristes pendant la période estivale. En effet son climat est agréable et ses paysages dignes d’une carte postale. Souhaitez vous opter pour un investissement locatif au coeur de cette île pleine de charme et de ressources ? 

Grâce à la défiscalisation immobilière, la Guadeloupe offre de belles opportunités d’investissement avec une rentabilité accrue par une fiscalité avantageuse. 

Loi Pinel Outre-mer : réduisez vos impôts en Guadeloupe

Déduisez jusqu’à 96 000 € de vos impôts sur 12 ans

La loi Pinel s’applique également à l’immobilier en Outre-mer. Il est possible d’investir avec la loi Pinel Outre-mer. Alors ? Prêts à sauter le pas, et à investir dans ce coin de paradis ?

Tout comme la loi Pinel en France métropolitaine, la loi Pinel Outre-mer s’adresse aux futurs propriétaires qui souhaitent mettre en location leur bien immobilier neuf. En effet, il n’est pas possible d’y habiter dans un premier temps. Il y a une période de mise en location à respecter selon votre engagement. Dans le cadre de cette loi, votre logement neuf acquis devra être loué pendant 6,9 ou 12 ans. 

Le dispositif Pinel en Outre-mer vous donne la possibilité de réduire vos impôts sur les revenus de:

  • 23% si vous vous engagez à louer votre logement sur 6 ans
  • 29% si vous vous engagez à louer votre logement sur 9 ans
  • 32% si vous vous engagez à louer votre logement sur 12 ans

Préparer et assurer votre retraite au soleil, diversifier votre patrimoine, sécuriser votre futur et celui de vos proches… autant de bonnes raisons d’acheter en loi Pinel Outre-mer en Guadeloupe. 

Le dispositif Girardin en Guadeloupe

Il existe également un autre dispositif dans l'immobilier neuf en Outre-mer : le dispositif Girardin (investissements dans des matériels industriels neufs (Girardin industriel G3F), dans des équipements de production d’énergie renouvelable (Girardin New Energy) ou dans des logements sociaux neufs (Girardin logement social G3F) dans les départements et collectivités d'outre-mer.

Investissement dans le neuf, un investissement garanti

Lors de la livraison de votre logement neuf, vous bénéficiez de garanties pleines qui sécurisent votre investissement neuf. Des garanties obligatoires telles que la garantie de parfait achèvement ( couvre la première année les défauts de conformité), la garantie biennale ( couvre pendant 2 ans les équipements divers du logement), et pour finir la garantie décennale (couvre durant les 10 années suivantes les dommages affectant la solidité de l’ouvrage )

Vous recherchez à acheter un appartement ou maison dans une résidence neuve en Guadeloupe ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.