Description

Investissez dans cette nouvelle résidence au coeur de Roubaix. Composé de 34 appartements du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses sur les toits, ce programme séduit par son élégance, sa modernité et ses matériaux de qualité (contrastes entre les briques, bois et zinc). 

A l'intérieur des logements, de spaciaux séjours lumineux vous sont proposés pour un maximum de confort et de bien-être. Les pièces sont équipées et aménagées afin d'assurer aux résidents tout ce dont ils ont besoin pour faciliter leur quotidien.

Ce quartier apparait comme un lieu de partage et de rencontre avec de nouveaux aménagements et constructions qui viendront apporter dynamisme et practicité : commerces, hôtellerie, campus universitaire...

Localisation

Ce programme immobilier profite d'une situation privilégiée au coeur de Roubaix : à proximité immédiate de la Grande-Place, des transports en communs et des commerces et services.  

Ce quartier dynamique accueillera un nouveau campus universitaire avec plus de 3000 étudiants, ce qui assurera une forte demande locative et un futur secteur d'emploi avec plus de 20 000m2 de bureaux qui seront construits d’ici 2018.


Bénéficiant d’une position géographique idéale, la métropole Lilloise, la ville est au coeur des échanges européens. Ville d’art et d’histoire, Roubaix doit sa renommée mondiale à son patrimoine architectural et industriel, plus particulièrement grâce à son industrie textile qui a fortement dynamisé la région. La ville est caractérisée par une forte présence étudiante, qui résulte de la présence de nombreux campus universitaires et d’une proximité avec Lille, puisqu’on peut s’y rendre en 10 minutes, par l’intermédiaire du tramway ou bus. La demande est élevée de par les faibles prix immobiliers, de l’ordre de 20 à 30% de moins qu'à Lille.

Pourquoi y investir ?

Avec plus d’un million d’habitants dans l’agglomération Lilloise, et la deuxième population étudiante de France pour Lille, Roubaix constitue un investissement très intéressant pour l’immobilier locatif. C’est pourquoi Roubaix fait parti des villes les plus rentables de France avec une rentabilité brute proche des 9%. Cela se justifie par le faible coût au m², il faut compter en moyenne 1300 euros pour l’achat d’un bien, à l’opposé les loyers ne sont pas donnés, de l’ordre de 9,2 euros en moyenne.

 

En savoir plus sur Roubaix
N° de lotTypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix de vente du lot TTC
A101Appartement1er 2Nord40.93 m²128 000 €Plus d'infos
A102Appartement1er 2Nord Est45.15 m²137 000 €Plus d'infos
A103Appartement1er 3Sud Ouest75.4 m²206 000 €Plus d'infos
A104Appartement1er 2Nord Ouest43.37 m²131 000 €Plus d'infos
A105Appartement1er 1Sud Ouest40.37 m²125 000 €Plus d'infos
A201Appartement2eme2Nord40.93 m²130 000 €Plus d'infos
A202Appartement2eme2Nord Est45.17 m²137 000 €Plus d'infos
A203Appartement2eme3Sud Ouest75.4 m²206 000 €Plus d'infos
A204Appartement2eme2Ouest43.37 m²138 000 €Plus d'infos
A205Appartement2eme1Ouest40.38 m²125 000 €Plus d'infos
A301Appartement3eme2Est54.18 m²159 000 €Plus d'infos
A302Appartement3eme4Sud Ouest86.83 m²210 000 €Plus d'infos
A303Appartement3eme1Nord Ouest18.86 m²68 000 €Plus d'infos

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Informations

Dernière mise à jour le 26/10/2018

Défiscalisation Pinel

Catégories

  • Appartement

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