Programme immobilier neuf à Lille

Lille, 59000

  • Pinel
    Fiscalité
  • Appartement, Annexe
    Typologie

Moins d'impôts dès cette année !

Jusqu'à 21% de réduction d'impôts sur le montant investi avec la Loi Pinel

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans de location
  • 21% sur 12 ans de location

Description du programme

Idéalement situé, ce nouveau programme immobilier, situé à Lille, vous propose 195 logements conçu autour d'un grand jardin central et lumineux répartis en appartements et maisons individuelles.

Tous les logements possèdent des espaces lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte, de nombreux rangements, un espace extérieur (terrasse, balcon ou jardin privatif) et un espace nuit isolé pour un maximum de tranquillité lors du repos.

Les prestations sont de qualité avec à l'entrée, la cuisine, les dégagements et les chambres du revêtement stratifié, les pièces humides du carrelage, des placards selon les plans, la salle de bain aménagée (baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux), double vitrage, ascenseur, parking en sous-sol, ...

La résidence se trouve à proximité des transports (bus, métro, autoroute), des écoles (maternelles aux lycées), des commerces et services (boulangerie, supermarché, restaurants, ...) et des loisirs.

La résidence est éligible à la Loi Pinel et respecte parfaitement le niveau de performance énergétique fixé par la norme RT 2012, ce qui assure des économies d'énergie.

 

 

Localisation

La ville de Lille

 

 

Quatrième métropole française, Lille est la capitale des Hauts de France et se situe sur un axe stratégique au carrefour international de Paris, Bruxelles et Londres. Aujourd’hui Lille et sa métropole possèdent le 3ème quartier d’affaires de France (Euralille) après la Défense à Paris et la Part-Dieu à Lyon. Avec les années, Lille est devenue une destination touristique et est classée “Ville d’Art et d’Histoire” grâce à une vie culturelle intense et un fort patrimoine historique. Elle a été désignée Capitale Européenne de la culture en 2004. On compte alors de nombreux monuments, musées et salles de spectacles dans la ville. De nombreuses influences flamandes demeurent encore dans Lille avec son architecture colorée et ses rues pavées. 

La capitale du Nord a de quoi séduire les investisseurs. En effet, Lille est une ville avantageuse, dynamique et attractive qui possède de nombreuses richesses culturelles. Tout en conservant son histoire et son architecture, la ville s’ouvre vers l’avenir. On compte 230 000 habitants intra-muros et 1 130 000 habitants dans les communes aux alentours.

Pourquoi investir à Lille ?

En constante croissance démographique, Lille est une ville très appréciée et très prisée par les étudiants pour son dynamisme, sa modernité et son cadre de vie accueillant. Située à 1h de Paris, à 35 min de Bruxelles et à 1h de Londres la ville attire un grand nombre de travailleurs et de touristes. Ces nombreux atouts font de Lille une ville parfaite pour investir dans l’immobilier locatif. Les étudiants représentent une très grande majorité des locataires à Lille. La ville doit cette attractivité grandissante au fait que la population étudiante est en constante augmentation. En effet, de plus en plus de pôles universitaires et de grandes écoles s’y implantent. Lille est en effet la 3ème ville étudiante de France.  Très jeune et dynamique, elle saura vous apporter de très belles opportunités pour votre investissement locatif. Les étudiants sont majoritairement locataires et ont généralement des garants solides, ce qui est une source de sécurité pour vous ! La demande locative est donc élevée, les petites surfaces, la location meublée, et la colocation sont très demandés. 

Située à 1h de Paris, 35 min de Bruxelles et 1h de Londres, la ville attire donc naturellement de nombreux cadres. On observe donc que le marché locatif à Lille est très dynamique et attractif. La métropole jouit d’une attractivité importante grâce à une situation géographique stratégique et un bassin étudiant conséquent. 

Renseignez vous sur les différents dispositifs de défiscalisation existants et privilégiez les investissements locatifs pour générer des revenus avec les loyers perçus. Acheter un logement à Lille et le mettre en location c’est se constituer un patrimoine immobilier et une sécurité afin de préparer sa retraite. Lille fait partie des villes où les investissements immobiliers sont très fleurissants. 

La capitale des Flandres se situe en zone Pinel A, elle est donc éligible au dispositif pinel. La ville de Lille est idéale pour diversifier ou constituer un patrimoine en investissant dans l’immobilier neuf. Il est alors possible de bénéficier d’une réduction d’impôts sur son investissement allant jusqu’à 63 000€. Investissez également grâce à la loi Denormandie qui vise à rénover les logements anciens et vétustes par le biais d’avantages fiscaux. Contactez notre équipe pour en savoir plus ! 

Lots

TypeÉtageNb piècesExpositionSurfacePrix TTCActions
Commerce 0 82.0 m²
Commerce 0 137.0 m²
Commerce 0 266.0 m²
Appartement1ER ETAGE4Nord ouest76.0 m²
Appartement1ER ETAGE3Sud69.0 m²
Appartement1ER ETAGE3Sud71.0 m²
Appartement1ER ETAGE2Sud46.0 m²
Appartement1ER ETAGE3Sud72.0 m²
Annexe 0 0.0 m²
Annexe 0 0.0 m²
Annexe 0 0.0 m²
Annexe 0 0.0 m²
Appartement2EME ETAGE4Nord ouest76.0 m²
Appartement2EME ETAGE3Sud69.0 m²
Appartement2EME ETAGE3Sud71.0 m²
Appartement2EME ETAGE2Sud46.0 m²
Appartement2EME ETAGE3Sud est72.0 m²
Annexe 0 0.0 m²
Annexe 0 0.0 m²
Annexe 0 0.0 m²
Annexe 0 0.0 m²
Annexe 0 0.0 m²
Annexe 0 0.0 m²
Annexe 0 0.0 m²
Annexe 0 0.0 m²
Annexe 0 0.0 m²
Annexe 0 0.0 m²
Appartement3EME ETAGE4Nord ouest76.0 m²
Appartement3EME ETAGE3Sud69.0 m²
Appartement3EME ETAGE3Sud71.0 m²
Appartement3EME ETAGE4Sud est78.0 m²
Annexe 0 0.0 m²
Annexe 0 0.0 m²
Appartement4EME ETAGE3Nord ouest70.0 m²
Appartement4EME ETAGE2Sud ouest51.0 m²
Appartement4EME ETAGE3Sud71.0 m²
Appartement4EME ETAGE4Sud est78.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE3Sud ouest72.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE3Sud ouest67.0 m²
AppartementREZ DE JARDIN4Nord est / sud ouest100.0 m²
Commerce 0 249.0 m²
Appartement1ER ETAGE2Nord est48.0 m²
Appartement1ER ETAGE4Sud ouest85.0 m²
Appartement1ER ETAGE2Sud ouest45.0 m²
Appartement1ER ETAGE2Sud ouest45.0 m²
Appartement1ER ETAGE2Nord est46.0 m²
Appartement2EME ETAGE2Sud est48.0 m²
Appartement2EME ETAGE4Sud ouest85.0 m²
Appartement2EME ETAGE2Sud ouest45.0 m²
Appartement2EME ETAGE2Sud ouest45.0 m²
Appartement2EME ETAGE2Nord est47.0 m²
Appartement3EME ETAGE2Sud est48.0 m²
Appartement3EME ETAGE4Sud ouest85.0 m²
Appartement3EME ETAGE2Sud ouest45.0 m²
Appartement3EME ETAGE2Nord ouest47.0 m²
Appartement4EME ETAGE3Sud ouest67.0 m²
Appartement4EME ETAGE2Nord ouest47.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE3Sud ouest68.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE4Sud ouest88.0 m²
Appartement1ER ETAGE1Nord est38.0 m²
Appartement1ER ETAGE4Sud ouest90.0 m²
Appartement1ER ETAGE3Sud ouest70.0 m²
Appartement1ER ETAGE4Sud ouest88.0 m²
Appartement1ER ETAGE2Nord est47.0 m²
Appartement2EME ETAGE4Sud ouest90.0 m²
Appartement2EME ETAGE4Sud ouest88.0 m²
Appartement2EME ETAGE2Nord est47.0 m²
Appartement3EME ETAGE3Sud ouest70.0 m²
Appartement3EME ETAGE4Sud ouest88.0 m²
Appartement3EME ETAGE2Nord est46.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE4Sud ouest90.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE1Sud ouest37.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE2Nord ouest48.0 m²
Appartement1ER ETAGE2Nord est50.0 m²
Appartement1ER ETAGE3Sud ouest74.0 m²
Appartement1ER ETAGE3Sud ouest70.0 m²
Appartement1ER ETAGE2Nord ouest49.0 m²
Appartement2EME ETAGE2Nord est50.0 m²
Appartement2EME ETAGE3Sud ouest74.0 m²
Appartement2EME ETAGE3Sud ouest70.0 m²
Appartement2EME ETAGE2Sud ouest47.0 m²
Appartement3EME ETAGE2Nord est50.0 m²
Appartement3EME ETAGE3Sud ouest74.0 m²
Appartement4EME ETAGE3Sud ouest70.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE2Sud est53.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE3Sud est68.0 m²
AppartementREZ DE CHAUSSEE2Sud ouest46.0 m²
Commerce 0 92.0 m²
Appartement1ER ETAGE3Sud est67.0 m²
Appartement1ER ETAGE3Sud ouest68.0 m²
Appartement1ER ETAGE3Sud ouest68.0 m²
Appartement1ER ETAGE2Nord ouest52.0 m²
Appartement2EME ETAGE3Sud est68.0 m²
Appartement2EME ETAGE2Sud ouest46.0 m²
Appartement2EME ETAGE1Sud ouest40.0 m²
Appartement2EME ETAGE3Sud ouest65.0 m²
Appartement2EME ETAGE2Nord ouest49.0 m²
Appartement3EME ETAGE2Nord est46.0 m²
Appartement3EME ETAGE3Sud est68.0 m²
Appartement3EME ETAGE2Sud ouest57.0 m²
Appartement3EME ETAGE2Nord ouest43.0 m²
Appartement4EME ETAGE4Sud ouest87.0 m²
Commerce 0 620.0 m²
Appartement1ER ETAGE4Sud est84.0 m²
Appartement1ER ETAGE3Sud est69.0 m²
Appartement1ER ETAGE2Sud ouest44.0 m²
Appartement1ER ETAGE4Sud ouest78.0 m²
Appartement2EME ETAGE2Sud est47.0 m²
Appartement2EME ETAGE4Sud ouest88.0 m²
Appartement3EME ETAGE2Sud est50.0 m²
Appartement3EME ETAGE4Sud ouest87.0 m²
Appartement4EME ETAGE2Sud est49.0 m²
Appartement4EME ETAGE4Sud ouest81.0 m²

Équipe

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Actualités

Aucune actualité renseignée pour ce programme immobilier.

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