Description de l'investissement immobilier

Dividom vous propose de vous constituer un capital en investissant dans une tour au coeur d'Euralille, Eurocity. 

Cette tour bénéficie d'un emplacement stratégique, avenue Willy Brandt, à deux pas d'Euralille, quartier animé en constante évolution. L'accès à un réseau de transport (avec gares, bus, métro, tramway et autoroutes) aussi développé est un réel atout. Cette position permet aux salariés et entrepreneurs de se déplacer rapidement dans tout Lille et toute la France. Quartier disposant d'une forte demande locative, puisqu'il se situe à proximité du centre, des écoles d'enseignement supérieur et des bureaux.

La tour Eurocity s'est transformée en 2013 pour devenir ce qu'elle est aujourd'hui, 88 logements, aménagés en somptueux appartements et bureaux. Les lots disponibles sont des bureaux situés entre le 4ème et le 9ème étage.  

Analyse synthétique

Marché locatif
Situé en plein coeur de Lille, proche des axes de communications et écoles, quartier qui attire étudiants/actifs
Avantage financier
La taxe foncière sera payée par le locataire
Tranquillité
Quartier très actif et animé

Localisation


Situé sur un axe stratégique Paris, Bruxelles et Londres, Lille n’en a pas moins perdu ses traditions et sa culture. Son architecture est colorée et les rues de la vieille ville animées et accueillantes. Pour y faire des affaires, il faudra en revanche se rapprocher des quartiers de la Gare Lille Flandres ou Vauban pour trouver une rentabilité élevée. Si l’approche est patrimoniale, le quartier du Vieux Lille ou la Grande Place apporteront stabilité et cadre de vie agréable.

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Description du composant

Cet espace lumineux de 130 m² est composé de deux bureaux, d'une salle de réunion et d'un grand open space de 71,38 m2. On y trouve également deux toilettes et un cellier. Le bureau est fonctionnel et équipé de sorte à faciliter la vie des actifs. Le parking est disponible en sus. L'accès est sécurisé par un interphone à l'entrée. 

Chiffres clés

Surface habitable130 m²
0 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information
Charges locativesVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Qui paie quoi ?

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance risque

Consommation énergétique

DPE / GES

Dpe
0
* en kWhEP/m2.an
* en kgeq CO2/m2.an
Ges
0

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Catégories

  • Bureau

Avis de l'expert

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Simon Lefebvre

Projet en plein coeur d'Euralille avec un prix au m2 à 2300€ !

Proposé par

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Sofim Promotion

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Cette fiche à vocation informative n'est pas contractuelle, les données présentées sur cette fiche sont le résultat de l'agrégation d'un ensemble de documents d'informations financières. En conséquence, les chiffres et prix indiqués dans cette fiche n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient constituer en aucune manière des valeurs garanties de la part de Dividom.