Éligible déficit foncier

Immeuble mixte à Roisel (Financé)

Roisel, 80240

  • Immeuble mixte
    La Poste
  • Défiscalisation
    Déficit foncier
  • Plus value
    Revente

Description de l'investissement

Au cœur de Roisel, dans la Somme à proximité de Peronne, un immeuble de rapport composé de 3 lots.
 

  • Au rez-de-chaussée, un local commercial occupé par la Poste
  • Au 1er étage, un appartement T4 de 110 m²
  • Au 2ème étage, un appartement T3 lumineux


L'immeuble dispose d'une cour avec 3 places de stationnement allouées aux appartements.
Les appartements seront entièrement rénové pour le troisième trimestre 2016.


Loyers: 25 029,96€/an
 

Localisation

Divimètre

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Composants du bien

Description

Le local commercial loué de 133,23m2, est actuellement à usage de Bureau de Poste. Il est ouvert du lundi au vendredi de 9h a 12h et de 14h à 17h et le samedi de 9h à 12h.
Entièrement rénové. Il dispose d'un accès handicapé.

Il est précisé qu'une partie de la cour est concernée par La Poste.



Chiffres clés

Surface habitable133,23 m²
133,23 m² loi Carrez
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Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Description

T4 spacieux d'environ 110 m2 entièrement rénové comprenant :

- cuisiné équipé
- séjour
- 3 chambres
- salle de bain indépendante des wc

Chiffres clés

Surface habitable110 m²
110 m² loi Carrez
Loyer annuelVous devez être pour voir cette information

Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Description

Sous les combles se construit un appartement type 3 spacieux et lumineux situé au 2ème étage du bâtiment, il comprend :
- Cuisine avec un coin repas
- Grand salon & SAM
- Salle de bain
- 2 chambres

Chiffres clés

Surface habitable120 m²
0 m² loi Carrez
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Assurances optionnelles disponibles

Assurance dégradation
Assurance loyer impayé
Assurance logement vacant

Répartition des charges

PropriétaireLocataire
Gros travaux
Menus travaux
Taxe foncière
Enlèvement des ordures ménagères
Assurance propriétaire non occupant

Actualités

Signature de l'acte de vente

29 Avril 2015

Signature du compromis

07 Janvier 2015

Création de la SCI

18 Décembre 2014

Catégories

  • Immeuble de rapport

Proposé par

Documents

Liens utiles

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